ニューヨーク州スタテンアイランド、ブルックフィールド・アベニュー300番地、郵便番号10308へようこそ。居住用にも投資用にも高い柔軟性を備えた、魅力あふれる半戸建ての二世帯住宅です。将来性の高い間取りで、メイン住戸にはゆとりある寝室が3室、浴室が1.5室、専用ガレージがあります。1階の住戸には寝室が2室と浴室が1室あり、地下には書斎として活用できる追加スペースもあります。プライバシーと利便性を最大限に考慮し、独立した出入口を3か所、個別の暖房システムを3基備えているため、居住しながら賃貸収入を得るのも簡単で手間がかかりません。さらに、太陽光パネルを26枚設置（リース残期間11年、月額わずか177ドル）しており、大幅な光熱費の節約が期待できます。買い物や交通機関、充実した生活施設に近い人気エリアに位置する、すぐに入居可能な物件です。1戸に住みながら、残りの住戸の賃貸収入で住宅ローンの返済を進められる、またとないチャンスです！

Welcome to 300 Brookfield Ave, Staten Island, NY 10308—a fantastic semi-detached two-family home offering incredible versatility for both end-users and investors. This high-potential layout features a main unit with 3 spacious bedrooms, 1.5 bathrooms, and a private garage. The first-floor unit offers 2 bedrooms and 1 full bathroom, while the basement provides an additional space that could be used as an office. Designed for maximum privacy and convenience, the property includes 3 separate entrances and 3 independent heating systems, making live-in rental income completely seamless and hassle-free. Additionally, the home is equipped with 26 solar panels (11 years remaining on the lease at just 177/month), providing significant energy savings. Situated in a desirable neighborhood with close proximity to shopping, transportation, and top amenities, this move-in ready property is an outstanding opportunity to live in one unit while letting the others pay down your mortgage!