$599,000 - 171 Rochelle Street, برونكس Bronx, NY 10464｜MLS# 1063910

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مميزة في جزيرة سيتي — على بُعد خطوات من الماء!

فرصة رائعة لامتلاك عقار بسعر مناسب في جزيرة سيتي، على بُعد ثلاثة منازل فقط من الماء! اطّلع على الصور لتقدير الإمكانات التي يتيحها العقار في 171 شارع روشيل.

يضم المنزل عدة تحديثات مهمة، وهو جاهز لإضافة لمستك الشخصية وبعض أعمال التحسين البسيطة، ما يمنحك فرصة مثيرة لإنشاء ملاذك الساحلي الخاص أو الاستفادة من إمكاناته الاستثمارية.

أُعيد بناء المنزل عام 2015، ويتميز بمطبخ مُحدَّث مزوّد بجزيرة، وحمام كامل، وتمديدات كهربائية مُحدَّثة، وأرضيات خشبية في جميع أرجائه، ومساحة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام تغمرها الإضاءة الطبيعية القادمة من نوافذ عديدة. وتوفر غرفتا نوم واسعتان مساحة مريحة للعيش، فيما يتيح القبو الكامل غير المكتمل مساحة تخزين وفيرة، ويضم غسالة ومجففًا.

يتسع الممر الخاص لسيارتين، ما يوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية. أما في الخارج، فالساحة الواسعة جاهزة لبعض العناية ولمسة من الإبداع، وتملك إمكانات كبيرة لتتحول إلى واحتك الخارجية الخاصة — مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الشواء، أو البستنة، أو استقبال الضيوف، أو ببساطة الاسترخاء مع نسيم الساحل المنعش.

بعد سنوات من إشغال المستأجرين، يُباع المنزل «كما هو»، ويمكن تجديده بطبقة جديدة من الطلاء الداخلي، وخزانة مغسلة جديدة للحمام، ومرآة جديدة، وتجديد مواد السدّ — وهي تحسينات بسيطة من شأنها أن تعزز مظهره العام وترفع قيمته على الفور.

يقع العقار في شارع هادئ، ولا يبعد سوى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن نادي موريس لليخوت المرموق، حيث تتيح العضوية فرصًا للتواصل الاجتماعي، وإرساء قاربك، والسباحة، والاستمتاع بحمّام الشمس، وقضاء أوقات ممتعة على الواجهة البحرية.

وبعيدًا عن صخب مانهاتن، تقدم جزيرة سيتي مزيجًا فريدًا من سحر البلدات الصغيرة والحياة الساحلية. شوارعها الخلابة ومطاعمها المطلة على الماء ومراسيها ومحالها المحلية تخلق أجواءً مريحة ومرحّبة يسهل استكشافها سيرًا على الأقدام، مع بقائك على اتصال ببقية مدينة نيويورك.

بفضل ضريبة عقارية منخفضة تبلغ 5,972 دولارًا سنويًا، ومساحة أرض سخية تبلغ 3,375 قدمًا مربعًا، وسهولة الوصول إلى جميع مرافق مدينة نيويورك، يوفر هذا العقار مرونة استثنائية. تخيّل عطلة نهاية أسبوع بعيدًا عن مانهاتن، أو منزلًا ثانيًا، أو مسكنًا رئيسيًا على مدار العام.

وتتيح حديقة بيلهام باي القريبة وشاطئ أوركارد فرصًا للاستمتاع بمسارات خلابة للمشي والجري، ومسارات للدراجات، والغولف، وركوب الخيل — لتجمعا بين الترفيه والطبيعة والراحة.

من غير المتوقع أن تدوم طويلًا الفرص المتاحة بهذا السعر.

MLS#‎	1063910
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1050 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 4 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,972
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R New York. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.