مسكن راقٍ في سنترال بارك ساوث بإطلالات خلابة على الحديقة

استمتع بالفخامة الرفيعة والأناقة العصرية في هذا المسكن الاستثنائي المؤلف من غرفتي نوم وحمّامين، في شارع سنترال بارك ساوث المرموق، مع إطلالات خلابة على سنترال بارك.

صُمّم هذا المنزل الفسيح، الشبيه بالشقق العلوية، ليجمع بين أسلوب العيش الراقي وسهولة استقبال الضيوف، ويتميّز بتصميم مفتوح رحب يربط بانسجام بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. وتضفي أرضيات خشب الماهوغاني سانتوس الجميلة دفئًا وثراءً على المساحات الداخلية، فيما توفر خزائن الكرز المصممة حسب الطلب مساحة تخزين وفيرة ومساحات أنيقة لعرض الأعمال الفنية والمقتنيات العزيزة.

يضم مطبخ الطاهي المجهّز بأناقة أجهزة ممتازة من الفولاذ المقاوم للصدأ من علامات Sub-Zero وWolf وMiele، بما في ذلك ثلاجة للنبيذ، فيجمع بين الأداء العملي الاستثنائي والتصميم الخالد.

وتعزّز مساحة المعيشة وتناول الطعام الرحبة شاشة تلفزيون مدمجة بقياس 50 بوصة ونظام صوت من Bose، فيما توفر الشرفة الخاصة المطلة على سنترال بارك خلفية خلابة للحياة اليومية واستقبال الضيوف.

تتميّز كلتا غرفتي النوم برحابة استثنائية وهدوء، مع مساحة واسعة للخزائن، لتشكّلا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. كما توجد غسالة ونشّافة كاملتا الحجم داخل خزانة منفصلة، في ترتيب أنيق يضيف مزيدًا من الراحة.

تتصدّر الخصوصية والحصرية الأولويات؛ إذ يضم الطابق مسكنًا واحدًا فقط، ويؤدي مصعدان إلى بسطة خاصة، بما يوفّر وصولًا حميميًا ومميّزًا.

ويستمتع السكان بمرافق المبنى كاملة الخدمات، بما في ذلك بوّاب على مدار الساعة، ومركز للياقة البدنية، ومرآب، ومساحات تخزين خاصة إضافية.

فرصة استثنائية للاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ في مانهاتن، وخصوصية لافتة، وإطلالات أيقونية على سنترال بارك، من أحد أكثر العناوين طلبًا في مدينة نيويورك.

الرسوم المرتبطة بهذه الوحدة هي كما يلي:

- إيجار الشهر الأول: 15,000 دولار

- تأمين الضمان: 15,000 دولار

- رسم الانتقال إلى المسكن: 1,000 دولار

- رسم تقديم الطلب إلكترونيًا: 65 دولارًا

- رسم إلكتروني بنسبة 5% (تفرضه Domecile) على الرسوم الإلكترونية الخاصة بطلب الشقة التمليكية (1,000 دولار × 0.05 = 50 دولارًا)

- تأمين المستأجر: يُحدَّد لاحقًا حسب مزوّد الخدمة. يُطلب من مقدّم الطلب الحصول على تأمين للمستأجر وتأمين للمسؤولية يغطيان ما يصل إلى 1,000,000 دولار.

- رسم استبدال المفتاح: حتى 250 دولارًا

- رسوم التأخير في سداد الإيجار: يجوز فرض رسم تأخير قدره 50 دولارًا أو 5% من الإيجار الشهري، أيهما أقل، على دفعات الإيجار التي تُستلم بعد أكثر من خمسة (5) أيام من تاريخ استحقاقها.

- رسم الشيك المرتجع: يجوز فرض رسم قدره 50 دولارًا على أي شيك يُعاد بسبب عدم كفاية الرصيد أو لأي أسباب أخرى.

- رسوم الحوالات الواردة: يجوز فرض رسم قدره 30 دولارًا إذا سُدّد الإيجار أو أي إيجار إضافي عن طريق حوالة مصرفية، وفرض بنك المالك رسومًا على الحوالات الواردة.

- رسوم التنظيف عند إخلاء المسكن: حتى 600 دولار إذا لم يُترك المسكن نظيفًا بعد كنسه.

المرافق: يتحمل المستأجر مسؤولية فتح حساباته الخاصة لدى ConEdison للكهرباء والتدفئة والتكييف، وكذلك حسابات الكابل والإنترنت. لا تشمل قيمة الإيجار أي مرافق.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..