$2,800,000 - 2 Pandion Road, سوفولك Shelter Island, NY 11964｜MLS# 1055760

Property Description « عربي Arabic »

نقدّم قطعة الأرض الأخيرة المتاحة للبناء في باندِيون، أحد أرقى المجمعات السكنية المطلة على الواجهة البحرية في جزيرة شيلتر، حيث تلتقي الرؤية المعمارية بجمال الطبيعة والتطوير المدروس لتشكّل بيئة سكنية استثنائية على امتداد ميناء كويكلز.

تمتد القطعة رقم 5 على مساحة 3.72 فدانًا، وتوفّر فرصة نادرة لتصميم منزل خاص وبنائه ضمن حيّ ترسّخت فيه ملامح الطابع المميّز والمستوى الرفيع. وتتميّز قطعة الأرض الشاسعة بتضاريسها الجميلة، التي تتيح إطلالات على المياه عبر الميناء وصولًا إلى خليج غاردينرز. ومنذ انطلاق باندِيون، شُيّدت فيه مجموعة من المساكن الفاخرة ذات القيمة المعمارية الرفيعة، لتشكّل أجواءً أخّاذة يطبعها التصميم المدروس والاستثمار الكبير والتقدير للمشهد الطبيعي المحيط.

يضمّ مجمّع باندِيون خمس قطع سكنية فقط. ويتمتّع السكان بإمكانية الاستفادة من مجموعة استثنائية من المرافق المشتركة، تشمل رصيفًا للمياه العميقة، وملاعب تنس، ومرافق لتخزين القوارب، وبيتًا للقوارب على الواجهة البحرية، مثاليًا لاستضافة الضيوف أو للعودة إليه بعد يوم على الماء. كما تعزّز حقوق الرسو في الميناء أسلوب الحياة المرتبط بالإبحار، مع سهولة الوصول إلى ساغ هاربور ونورث فورك ومنطقة إيست إند الكبرى.

MLS#‎	1055760
الوصف Details	مساحة الأرض: 3.72 فدان عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,778
محطة القطار LIRR	2.9 ميل إلى محطة قطار "Greenport"
	5.6 ميل إلى محطة قطار "Southold"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.