$2,750,000 - 144-49 70th Avenue, كوينز Kew Garden Hills, NY 11367｜MLS# 1062550

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة! أهلًا بكم في هذا المنزل الاستعماري الجميل، المجدّد بالكامل والمغمور بأشعة الشمس، بتصميم ذي ردهة مركزية، ويقع على قطعة أرض زاوية مميزة في قلب كيو غاردنز هيلز. ومن أبرز مزايا هذا العقار الفريدة عيادة طبية مرخّصة عند مستوى الشارع، ومهيأة لاستخدام الكراسي المتحركة، لتوفر المكان المثالي للعيش والعمل من المنزل بكل راحة. يضم هذا الجناح المهني الواسع منطقة استقبال، وغرفة انتظار كبيرة، وحمّامين، وست غرف للفحص، إضافةً إلى عدة غرف مرنة يمكن تهيئتها لتلبية جميع احتياجاتكم.

يتمتع المنزل بموقع مثالي بالقرب من المتاجر ومحطات الحافلات والمدارس وغيرها، كما يمتاز بتصميم داخلي رائع وواسع. يستقبلكم الطابق الرئيسي بغرفة معيشة رسمية كبيرة، وغرفة طعام رسمية أنيقة تطل على فناء جميل، وغرفة للدراسة، وغرفة نوم مريحة للضيوف مع حمّام كامل. ويضم المطبخ الفسيح الكبير المخصص لتناول الطعام مساحة واسعة للجلوس، ويتصل بسلاسة بغرفة عائلية تفتح على فناء ثانٍ جميل. ومن المزايا الخاصة جدًا في الطابق الرئيسي مكتب مستقل مجهّز بسوكاه مدمجة للاحتفالات.

يضم الطابق الثاني ست غرف نوم واسعة وأربعة حمّامات كاملة، من بينها جناحان رئيسيان فاخران، لكل منهما حمّام خاص متصل به. كما توجد غرفة غسيل مريحة في الطابق الثاني. وبفضل تصميمه الرائع، ووفرة الضوء الطبيعي، وموقعه الذي لا يُضاهى، فإن هذا المنزل يستحق المشاهدة بكل تأكيد!

جميع المعلومات موثوقة حسب التقدير، لكنها غير مضمونة، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.

MLS#‎	1062550
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 5 حمام ، 3 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 47x100 ، مساحة الأرض: 0.11 فدان ، 5280 ft2 قدم مربع ، 491 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 3 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,402
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	Detached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Astor Brokerage Ltd. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.