توفّر هذه الشقة الاستوديو الواسعة التي تبلغ مساحتها 435 قدمًا مربعًا إطلالة مشرقة على قمم الأشجار مع شمس الصباح، وأسقفًا مرتفعة، واتجاهات شمالية/شرقية من خلال نوافذ كبيرة في الزاوية. وتضم مدخلًا بهوياً مع خزائن مزدوجة الأبواب بواجهات عاكسة، ومطبخًا مفتوحًا مع بار مرتفع لتناول الطعام وأجهزة كاملة تشمل غسالة الصحون والميكروويف، وحمامًا مزودًا بحوض استحمام كامل الحجم وتشطيبات من الغرانيت. وتشمل المرافق والخدمات شبكة واي فاي على مستوى المبنى، وخدمة كابل Spectrum، والتدفئة عبر نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) مشمولة في الإيجار (تُطبق رسوم الكهرباء الخاصة بتكييف الهواء).

تشمل مرافق المبنى بوابًا/موظف استقبال يعمل على مدار 24 ساعة، وإشعارات عبر البريد الإلكتروني و/أو الرسائل النصية بشأن الطرود وغيرها من عمليات التسليم، وغرفة غسيل تعمل بالبطاقات، وخزائن تخزين (تُطبق رسوم إضافية، بحسب التوافر)، ومساحة لتخزين الدراجات مقابل رسم شهري رمزي.

يقع مبنى «بالادين» في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، بالقرب من العديد من خيارات المطاعم، ومحلات السوبرماركت الكبرى مثل Whole Foods وTrader Joe’s، ومتاجر Bloomingdale’s والبوتيكات القريبة. كما يتمتع بموقع ملائم يبعد خمسة مبانٍ فقط عن سنترال بارك، ومبنىً واحدًا عن عدة خطوط لمترو الأنفاق (Q وF وN وR و4 و5 و6).

**رسوم وسياسات المبنى المطلوبة:**

* رسوم التحقق الائتماني وفحص الخلفية: 20 دولارًا (لكل متقدم)

* رسوم طلب مجلس إدارة الشقة السكنية غير قابلة للاسترداد: 700 دولار

* رسوم تقديم الحزمة الرقمية غير قابلة للاسترداد: 85 دولارًا

* رسوم الانتقال إلى المبنى غير قابلة للاسترداد: 350 دولارًا

* رسوم الانتقال المسبق الدفع من المبنى وغير قابلة للاسترداد: 350 دولارًا

* وديعة ضمان قابلة للاسترداد لتغطية أضرار الانتقال إلى الشقة السكنية: 2,500 دولار

**إخلاء المسؤولية:** جميع المعلومات المقدمة بشأن العقار المعروض للبيع أو الإيجار أو التمويل مأخوذة من مصادر يُعتقد أنها موثوقة، ولكن لا يتم تقديم أي ضمان أو إقرار بشأن دقتها، كما أنها مقدمة مع خضوعها لاحتمال وجود أخطاء أو سهو أو تغيير في السعر أو الإيجار أو الشروط الأخرى، أو البيع أو التأجير أو التمويل المسبق، أو السحب دون إشعار. جميع الأبعاد والمساحات بالقدم المربع تقريبية. وللحصول على الأبعاد الدقيقة، يجب عليك الاستعانة بمهندس معماري أو مهندس من اختيارك. يخضع استئجار الشقة للموافقة النهائية من مجلس إدارة الشقة السكنية وللجداول الزمنية لمعالجة الطلب.

This generous-sized 435 sq. ft. studio apartment offers a bright treetop view with morning sun, high ceilings, and north/east exposures through large corner windows. It features an entry foyer with mirrored double-door closets, a pass-through kitchen with a raised dining bar and full appliances including a dishwasher and microwave, and a bathroom with a full-size tub and granite finishes. Utilities and amenities include building-wide WiFi, Spectrum cable, and HVAC heating included in the rent (electricity for A/C applies).

Building amenities include a 24-hour doorman / concierge, notification via email and / or text message for package and other deliveries, card operated laundry room, storage lockers (extra fees apply, subject to availability) and bicycle storage for a nominal monthly fee.

Situated on Manhattan's Upper East Side, The Paladin is close to numerous dining options, major supermarkets like Whole Foods and Trader Joe's, and shopping at Bloomingdale's and nearby boutiques. It is conveniently located just five blocks from Central Park and one block from multiple subway lines (Q, F, N, R, 4, 5, 6).

Required Building Fees & Policies:

* Credit & Background Screening Fee: $20 (Per Applicant)

* Non-Refundable Condo Board Application Fee: $700

* Non-Refundable Digital Package Submission Fee: $85

* Non-Refundable Building Move-In Fee: $350

* Non-Refundable Prepaid Building Move-Out Fee: $350

* Refundable Condo Move-In Damage Deposit: $2,500

Disclaimer: All information furnished regarding property for sale, rental or financing is from sources deemed reliable, but no warranty or representation is made as to the accuracy thereof and same is submitted subject to errors, omissions, change of price, rental or other conditions, prior sale, lease or financing or withdrawal without notice. All dimensions and square footages are approximate. For exact dimensions, you must hire your own architect or engineer. Apartment rental is subject to final condo board approval and application processing timelines.