المنزل الذي كنتم تنتظرونه

275 ويست شارع 96، الشقة 20G، في مبنى كولومبيا كوندو، وهو مبنى سكني فاخر بنظام الخدمة الكاملة، يقع في قلب أبر ويست سايد، ويوفر تجربة معيشية استثنائية. يتميز هذا المنزل الجميل الواقع في طابق مرتفع بثلاث غرف نوم واسعة ومصممة بأناقة، وحمّامين فاخرين ونصف حمّام، بالإضافة إلى مساحات تخزين رائعة.

منذ اللحظة التي تعبرون فيها الباب، ستجدون أنفسكم في هذا المسكن الراقي، حيث لم يُدَّخر أي جهد في تجديد هذا المنزل الجاهز للسكن. ينتظر هذا المسكن الرائع سكانه الجدد للاستمتاع بكل ما تقدمه الشقة والمبنى. يتمتع هذا المنزل المُعتنى به جيدًا بإضاءة جنوبية طوال اليوم، بالإضافة إلى إطلالات شرقية وغربية، ناهيك عن الشرفة الخاصة الرائعة. وكل ذلك يوفر خلفية هادئة وخلابة لحياتكم اليومية.

ادخلوا لتكتشفوا مساحة تتميز بتصميم مدروس، مع نظام تبريد حديث عبر الجدران لضمان الراحة طوال العام. كما يمكنكم الاستفادة من غسالة ومجفف داخل الوحدة، مما يتيح لكم إنجاز الأعمال المنزلية اليومية بسهولة.

يتميز هذا المبنى الشاهق، الذي بُني في فترة ما بعد الحرب، بمجموعة غنية من وسائل الراحة، ويوفر كل ما تحتاجونه لنمط حياة فاخر. استرخوا على سطح المبنى الرائع مع إطلالات بانورامية على المدينة، أو شاركوا في منافسات ودية داخل غرفة الألعاب. كما تُعد منطقة اللعب المجتمعية إضافة رائعة للتجمعات والمرح. ويضمن البواب والكونسيرج المتواجدان بدوام كامل خدمة ترحيبية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

يقع المبنى في حي أبر ويست سايد الحيوي، حيث ستستمتعون بسهولة الوصول إلى كل من متنزه ريفرسايد، الذي يقع عمليًا خارج المنزل مباشرة، ومنتزه سنترال بارك الذي يبعد بضعة مربعات سكنية. وتشمل خيارات المواصلات الرائعة خطوط مترو الأنفاق السريعة 1 و2 و3، بالإضافة إلى حافلات العبور شرقًا وغربًا. سواء كنتم ستخرجون للتنزه على ضفاف النهر أو تتوجهون إلى المتاجر والمقاهي القريبة، فإن هذا الموقع يوفر كل ما تحتاجونه.

لا تفوّتوا فرصة جعل هذا المسكن الاستثنائي منزلكم الجديد. تشمل وسائل الراحة الإضافية: صالة رياضية، وساونا، وغرف بخار، وملعبًا للراكيتبول، وملعبًا للإسكواش، وملعبًا لكرة السلة. كما توجد غرفة ألعاب وغرفة مجتمعية، ناهيك عن مسبح ضخم، ومنصة للتشمّس، وسطح للمبنى، بالإضافة إلى مركز أعمال. ويتوفر أيضًا مرآب للسيارات داخل المبنى.

اتصلوا بنا اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة والاستمتاع بأرقى مستويات الفخامة والراحة.

ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة

ممنوع اصطحاب الحيوانات الأليفة!

الرسوم المستحقة على المستأجر:

- إيجار الشهر الأول

- تأمين بقيمة شهر واحد

رسوم المبنى المستحقة على المستأجر:

- تقرير ائتماني: 75 دولارًا لكل شخص يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر

- رسوم معالجة عقد الإيجار: 475 دولارًا

- مراجعة مجلس الإدارة: 250 دولارًا

- رسوم الانتقال إلى الوحدة: 500 دولار

- رسوم الانتقال من الوحدة: 500 دولار

- تأمين ضد الأضرار: 500 دولار — قابل للاسترداد

- رسوم المعالجة العاجلة (اختيارية): 150 دولارًا

The home you've been waiting for 275 West 96th Street, Apt 20G, the Columbia Condo is a stunning Full Service condominium nestled in the heart of the Upper West Side, offering an exceptional living experience. This beautiful High Floor home offers 3 large and elegantly designed bedrooms and 2.5 luxurious baths, with incredible closet space. From the moment you walk through the door, you are welcomed into this gracious residence where nothing was spared in the renovation of this move in condition home. This incredible abode awaits its next residents to come and enjoy all this apartment and building has to offer. This beautifully maintained home enjoys Southern light all day long as well as east and west exposures, Not to mention the wonderful private balcony. All providing a serene and picturesque backdrop for your daily life. Step inside to discover a space that boasts thoughtful design, with modern thru-wall cooling to ensure year-round comfort. Enjoy the convenience of an in unit washer/dryer, allowing you to handle daily chores with ease. This high-rise post-war building is rich in amenities, offering everything you need for an extravagant lifestyle. Relax on the fabulous roof deck with sweeping city views, or engage in friendly competition in the game room. The community play area is a fantastic addition for gatherings and fun. A full-time doorman and concierge ensures welcoming service 24/7. Located in the vibrant UWS neighborhood, you'll enjoy easy access to both Riverside Park (virtually just outside this home)and Central Park a few blocks away. Amazing transportation options include express subway 1,2, 3 line and crosstown buses. Whether you're stepping out for a stroll by the river or heading to the nearby shops and cafes, this location has it all. Don't miss the opportunity to make this exceptional condo your new home. Additional amenities include: a Gym, sauna, and steam rooms, racquetball court, squash court and basketball court too. Then there is the game room and community room, not to mention the massive swimming pool, sundeck, roof-deck, as well as a business center. There is also a garage in the building. Contact us today to schedule a private showing and experience the epitome of luxury and convenience. No Pet's

NO PETS!

Fees for Tenant:

-1st Month's Rent

-1 Month Security

BUILDING FEES FOR TENANT

-Credit Report: $75 for each person 18 or over

-Lease Processing fee: $475

-Board Review: $250

-Move In Fee: $500

-Move Out Fee: $500

-Damage Deposit: $500-Refundable

- Expedite Fee (optional): $150