$575,000 - 45-08 40th Street #D44, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1060290

Property Description « عربي Arabic »

تعاونية مشرقة ومتجددة الهواء تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا في مبنى كلاسيكي يعود إلى ما قبل الحرب في ساني سايد، وعلى بُعد خطوات فقط من قطار الخط 7. الوصول إلى مانهاتن سريع وسهل، ومع ذلك تظل الشقة نفسها هادئة.

ادخل إلى غرفة معيشة ضخمة تغمرها أشعة الشمس، مع مساحة وفيرة للاسترخاء وتناول الطعام واستضافة الأصدقاء.

يؤدي ممر إلى بقية المنزل. تقع غرفة النوم الأولى على يسارك. يليها مطبخ كبير منفصل يمكن تناول الطعام فيه، ثم حمام كامل، وبعد الحمام تقع غرفة النوم الثانية. كلتا غرفتي النوم واسعتان، ويضمن التصميم فصل غرفة المعيشة عن الغرف الخاصة.

شُيّد هذا المبنى عام 1922، وهو صديق للحيوانات الأليفة ويوفر فناءً مشتركًا ومغسلة مركزية. تشمل متطلبات مجلس الإدارة نسبة دين إلى دخل تبلغ 35%. يُسمح بالهدايا، كما يُسمح بالضامنين والموقّعين المشاركين وفق شروط.

خارج بابك مباشرة، ستكون قريبًا من مطاعم ومقاهٍ رائعة ومتاجر وسوبرماركت على طول كوينز بوليفارد.

MLS#‎	1060290
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): -1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1922
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$946
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q67
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.2 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.