$980,000 - 659 Georgia Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060089

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 659 جورجيا أفينيو. فرصة استثمارية مثيرة — منزل دوبلكس جميل من الطوب. يضم هذا العقار القانوني المُعتنى به جيدًا، والمكوّن من وحدتين سكنيتين، شقتين؛ وهو مثالي للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري قوي أو للراغبين في السكن فيه وتقليل نفقات السكن. يقع هذا المنزل المؤلف من طابقين والمبني من الطوب على قطعة أرض بمساحة 20×100 قدم. يضم المبنى: شقة واحدة من 4 غرف نوم وحمّامين، وشقة واحدة من غرفتي نوم، بالإضافة إلى قبو كامل التشطيب. ستُسلَّم وحدة الطابق الثاني، المكوّنة من 4 غرف نوم، شاغرة. وقد جُدّدت الشقتان خلال السنوات الخمس الماضية.

تتميّز شقة الطابق العلوي، المصمّمة بعناية، بأربع غرف نوم وحمّامين ومساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، فضلًا عن مناور تضيف مزيدًا من الضوء. وقد جُدّدت الشقتان، وتضمان أرضيات من الخشب الصلب، وأسقفًا عالية، ومساحات معيشة رحبة، ومطابخ عصرية، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وحمّامات محدّثة، وإضاءة غائرة، وإضاءة طبيعية ممتازة.

يستأجر المستأجر الحالي في الطابق الأول بعقد إيجار شهري قابل للتجديد. ويوفر القبو كامل التشطيب، ذو المدخل الخاص المنفصل، إمكانيات لا حصر لها، مثل إضافة مساحة سكنية أو منطقة للترفيه. ويتيح وجود مرجلين منفصلين وعدادات مستقلة للغاز والكهرباء إبقاء تكاليف المرافق منفصلة لكل وحدة.

يقع العقار في شرق بروكلين، على بُعد دقائق من المطاعم الشهيرة ومراكز التسوق وأماكن السهر ووسائل النقل العام والخدمات المحلية، مع سهولة الوصول إلى قطاري J وL. إنها فرصة نادرة.

***يُسلَّم العقار وفيه وحدة واحدة شاغرة****

MLS#‎	1060089
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 12 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,247
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B83
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 3, L
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3.1 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.