$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة متعددة الاستخدامات في 1109 طريق روتلاند، بروكلين، نيويورك 11212! يقع العقار في حي سكني مكتظ بالسكان، ويتميز بحركة مرور مستمرة للمشاة والمركبات، كما يحيط به عدد من متاجر التجزئة المحلية ووسائل النقل والمرافق المجتمعية.

يتألف هذا المبنى التجاري والسكني من طابقين، ويقع في موقع ملائم على بُعد خطوات من محطة مترو سوتر أفينيو–روتلاند رود، حيث يربط خط القطار 3 العقار بأجزاء أخرى من بروكلين ومانهاتن.

يضم العقار متجرًا تجاريًا واحدًا في الطابق الأرضي وشقة واحدة مكوّنة من 3 غرف نوم. ويشغل المساحة التجارية مستأجر راسخ بموجب عقد إيجار ثلاثي الصافي. ويمثل العقار فرصة لتحقيق تدفقات نقدية قوية على المدى الطويل، إلى جانب إمكانية زيادة قيمته.

MLS#‎	1059823
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,142
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B65, B7
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B17
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 3
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.