$249,990 - 40 W 4th Street #95, سوفولك Patchogue, NY 11772｜MLS# 1059472

Property Description « عربي Arabic »

منزل مشرق ونظيف للغاية في الطابق الأرضي ضمن مجمّع Waters Edge. تتميز هذه الوحدة بصيانة ممتازة، وتضم غرفة نوم واسعة وحمامًا مكسوًا بالبلاط. مطبخ مخصص لتناول الطعام مزوّد بثلاجة وميكروويف وموقد/فرن أحدث من السابق، وجميعها من الفولاذ المقاوم للصدأ. الأرضيات من السجاد واللامينيت، وقد تم استبدالها منذ أقل من عام. يعمل مكيفان جديدان وموفّران للطاقة من نوع Friedrich على تبريد المنزل بالكامل. سخان المياه عمره أقل من عام. نوافذ أحدث وممر مرصوف يصل إلى الباب الأمامي. تتوفر مساحات واسعة للخزائن في جميع أنحاء المنزل.

مجتمع ودود يتميز بمناطق مشتركة نظيفة ومواقف سيارات واسعة. استرخِ ودع الآخرين يتولون إزالة الثلوج والأوراق والعناية بالعشب وصيانة المظهر الخارجي. مثالي لمن يبدأون حياتهم المستقلة أو يرغبون في الانتقال إلى منزل أصغر. يقع مركز الغسيل على مسافة قريبة سيرًا، وكذلك النادي والمسبح للاستمتاع خلال فصل الصيف. الموقع مثالي للاستمتاع بأمسية في وسط مدينة Patchogue لتناول العشاء أو مشاهدة عرض. يقع بالقرب من الطرق الرئيسية والطرق السريعة.

تسمح سياسة الحيوانات الأليفة بكلب واحد أو قطتين أو كلب واحد وقطة واحدة، مع وجود قيود على السلالة وحد أقصى للوزن يبلغ 35 رطلاً. يجب أن يحصل المالك الجديد على درجة FICO لا تقل عن 700، بالإضافة إلى حد أدنى من الدخل. يُمنع التأجير من الباطن. إنها فرصة جديرة بالاهتمام، إذ تقع المتاجر ومراكز التسوق على بضع دقائق فقط. كما تقع العبّارات المتجهة إلى Fire Island بالقرب من الموقع. لا تفوّت فرصة امتلاك هذا المنزل المميز في الطابق الأرضي!

MLS#‎	1059472
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 750 ft2 قدم مربع ، 70 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1973
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$734
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"
	3.5 ميل إلى محطة قطار "Sayville"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.