55 شارع وارن، البنتهاوس

يوفّر البنتهاوس في 55 شارع وارن ما لا توفره سوى قلة من مساكن تريبيكا: مساحات داخلية مضيئة تقارب 6,000 قدم مربعة، وشرفتين خاصتين، ومسبح سباحة متواصل، وكل ذلك ضمن منزل مستوحى من التصميم الإيطالي المعاصر. تمتد أربع غرف نوم وأربعة حمامات ونصف على طابقين، بينما توسّع أكثر من 1,300 قدم مربعة من المساحات الخارجية نطاق السكن ليحلق في سماء وسط المدينة. صمّم البنتهاوس ليوبولدو روساتي بالتعاون مع شركة OCV Architects، وهو يفضّل الدقة على المبالغة، جامعًا بين المواد الطبيعية والألوان الهادئة والحرفية الفائقة والاهتمام بالتفاصيل، في نتيجة واثقة بقدر ما هي متزنة.

اخرج من المصعد، وعبر الأبواب الزجاجية المنزلقة الممتدة من الأرض إلى السقف، تظهر أولى الشرفتين، التي تحتضن مسبحًا متطورًا للسباحة المتواصلة. وفي الداخل، تتوالى ثلاث مناطق للجلوس تحت نافذة سقفية.

تجذب ساحة مشمسة ضوء النهار إلى قلب السكن، وتحيط بها ردهة تصل بين المساحات على جانبيها. تمتد غرفة الطعام أسفل نافذة سقفية ثانية، ومنفتحة على بئر السلم في الأسفل. وبجوارها، يرتكز المطبخ المخصص للطاهي على جزيرة واسعة، وهو مجهز بأجهزة من Miele وWolf وSub-Zero وخزائن إيطالية الصنع حسب الطلب. توفر غرفة الدراسة مكانًا هادئًا للعمل، فيما تقع غرفة دورة المياه للضيوف في مكان قريب وبشكل غير لافت. ويختتم الطابق السادس بالشرفة الثانية، وهي ملاذ بطول 34 قدمًا، تخلق فيه أحواض النباتات الوارفة والعريشة الخشبية واحة حديقة خاصة. كما تتوفر منطقة لتناول الطعام وشواية مهيأتان لاستقبال الضيوف.

انزل إلى طابق غرف النوم، حيث تواصل الساحة المشمسة والردهة نفس انسياب الضوء والإحساس بالرحابة. ويحتل جناح رئيسي كل طرف من أطراف الطابق، ويمثل كل منهما ملاذًا هادئًا يضم خزائن ملابس يمكن الدخول إليها وحمامًا مجهزًا بعناية، ويحتوي أحدهما على مدفأة. وتكتمل المساحة بغرفتي نوم إضافيتين، لكل منهما حمام خاص، وغرفة للغسيل.

يقع 55 شارع وارن خلف واجهة تاريخية من الحجر الجيري بطراز إيطالي، وهو مبنى سكني بوتيكي حميم في قلب تريبيكا. شُيّد المبنى عام 2015، ويوفر خدمات بوّاب وكونسيرج بدوام جزئي، وبوّابًا افتراضيًا على مدار الساعة، ومركزًا للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، ووحدة تخزين فردية كبيرة جدًا لكل منزل.

55 Warren Street, PH

The Penthouse at 55 Warren Street offers what few Tribeca residences can: nearly 6,000 square feet of light-filled interiors, two private terraces, and an Endless Swimming Pool, all within a home inspired by Italian contemporary design. Four bedrooms and four-and-a-half bathrooms span two stories, while more than 1,300 square feet of outdoor space extends the residence into the downtown sky. Designed by Leopoldo Rosati in collaboration with OCV Architects, the penthouse favors precision over excess, pairing natural materials and muted hues with exemplary craftsmanship and attention to detail for a result as confident as it is restrained.

Step out of the elevator and, through sliding floor-to-ceiling glass doors, the first of those two terraces appears, home to a cutting-edge Endless Swimming Pool. Inside, three lounge areas unfold in succession beneath a skylight.

A sunlit court draws daylight through the heart of the residence, framed by a gallery that connects the spaces on either side. A dining room stretches beneath a second skylight, open to the stairwell below. Beside it, the chef's kitchen is anchored by a generous island and outfitted with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances and custom Italian-made cabinetry. A study offers a quiet place to work, and a powder room is tucked discreetly nearby. The sixth floor concludes with the second terrace, a 34-foot retreat where lush planters and a wood pergola create a private garden oasis. There is dining and a BBQ in place for entertaining.

Descend to the bedroom level, where the same sunlit court and gallery continue the flow of light and spaciousness. A primary suite anchors each end of the floor, each a serene retreat with walk-in closets and a well-appointed bath, one of them with a fireplace. Two additional bedrooms, each with a private bath, and a laundry room complete the level.

Behind a historic Italianate limestone facade, 55 Warren Street is an intimate boutique condominium in the heart of Tribeca. Built in 2015, the building offers a part-time doorman and concierge, a 24-hour virtual doorman, a fitness center, bicycle storage, and an extra-large individual storage unit for every home.