$100,000 - 43-30 48th Street, كوينز Sunnyside, NY 11104｜MLS# 1059347

Property Description « عربي Arabic »

عيادة أسنان قائمة للبيع – فرصة لشراء النشاط التجاري واستلام عقد الإيجار / نشاط أسنان مجهز بالكامل للبيع أو الإيجار

مبلغ خلو قدره 100,000 دولار | إيجار شهري قدره 3,000 دولار

فرصة ممتازة لطبيب أسنان يفتتح عيادته الأولى أو يتوسع إلى موقع ثانٍ. يقع هذا المكتب القائم لطب الأسنان في منطقة سَنيسايد، كوينز، ويتميز بتصميم وتجهيزات جاهزة، مما يقلل التكلفة والوقت المرتبطين عادةً بتجهيز مكتب جديد.

**مميزات المكتب:**
- غرفتا علاج أسنان مجهزتان بالكامل بكراسي الأسنان والمعدات ذات الصلة.
- غرفة إضافية يمكن تجهيزها لتكون غرفة علاج ثالثة.
- مكتب أو مساحة عمل خاصة.
- منطقة استقبال وانتظار.
- بنية تحتية وتجهيزات قائمة لمكتب طب الأسنان.

**معلومات البيع والإيجار:**
يُعرض نشاط طب الأسنان للبيع مقابل مبلغ خلو قدره 100,000 دولار، وذلك بشكل منفصل عن الإيجار الشهري البالغ 3,000 دولار. تتوفر تفاصيل المعدات وأصول النشاط التجاري المشمولة في البيع عند الاستفسار.

يتبقى نحو أربع سنوات على عقد الإيجار الحالي. ويخضع استلام عقد الإيجار لموافقة المالك. يجب أن يتمتع المتقدمون بسجل ائتماني جيد وأن يستوفوا متطلبات التأهيل التي يحددها المالك.

MLS#‎	1059347
سنة البناء Construction Year	1927
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$314,765
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104, Q32, Q60
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B24
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.