نقدم لكم الوحدة السكنية 10D في 208 شارع ديلانسي، وهي شقة بمساحة 801 قدم مربع تضم غرفتي نوم وحمّامين، وتقع في مبنى معاصر من تصميم معماري مميز عند ملتقى حي لوير إيست سايد.

يتميز هذا المنزل بتوزيع مدروس على شكل جناحين، حيث تقع منطقة المعيشة في الوسط، بينما تقع غرفتا النوم على جانبين متقابلين، مما يوفر الفصل والخصوصية. وتطل النوافذ الكبيرة ذات الزجاج الثلاثي، والموجهة نحو الغرب، على مناظر مفتوحة للمدينة، وتسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي، كما توفر عزلًا محسنًا من الضوضاء. وتسهم الأسقف التي يصل ارتفاعها إلى 9 أقدام وأرضيات خشب البلوط الأوروبي بعرض 8 بوصات في إضفاء طابع عصري ونقي.

ينفتح المطبخ ذو التصميم المفتوح مباشرة على منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق مساحة عملية للحياة اليومية واستقبال الضيوف. وتتسع طاولة طعام كبيرة بشكل مريح بجوار الجدار الزجاجي، للاستفادة القصوى من الضوء والإطلالات. وقد جُهّز المطبخ بأجهزة ميiele عالية الجودة، بما في ذلك غسالة أطباق، كما تضم الوحدة غسالة ومجفف ملابس من ميiele لمزيد من الراحة.

تتمتع كلتا غرفتي النوم بمساحات جيدة، وتقع كل منهما بجوار حمّام كامل. ويضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، بينما يمكن استخدام غرفة النوم الثانوية كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة متعددة الاستخدامات. وقد شُطبت الحمّامان الكاملان بمواد عالية الجودة تتماشى مع التصميم العام للمبنى.

صممت شركة ODA New York الحائزة على جوائز مبنى 208 ديلانسي، وهو مبنى سكني مميز في لوير إيست سايد يضم مجموعة مختارة من 85 وحدة سكنية، تتراوح بين الاستوديوهات والوحدات ذات غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى عدد محدود من الشقق الفاخرة في الطوابق العليا. وقد صُممت الواجهة المنحنية للمبنى، والنوافذ ذات الزوايا المستديرة، والتوزيعات الداخلية المدروسة بعناية لتعظيم الاستفادة من الضوء والهواء والإطلالات.

يستمتع السكان بنمط حياة متكامل الخدمات، مع بواب، ومركز للياقة البدنية، وحديقة منسقة، وسطح يوفر مساحات خارجية متعددة. وتشمل وسائل الراحة الإضافية خدمة المصعد وأنظمة المبنى الحديثة. ويضعك الموقع في قلب لوير إيست سايد، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والأماكن الثقافية ووسائل النقل في الحي.

يرجى ملاحظة أن الوحدة غير مفروشة.

التكاليف الأولية:

الإيجار للشهر الأول: 7,000 دولار

التأمين: ما يعادل إيجار شهر واحد، أي 7,000 دولار

رسوم طلب الشقة: 500 دولار

رسوم الانتقال: 500 دولار

تأمين الانتقال: 1,000 دولار، قابل للاسترداد

Introducing Residence 10D at 208 Delancey Street, an 801-square-foot, 2-bedroom, 2-bathroom condominium in a contemporary, architect-designed building at the nexus of the Lower East Side.

This well-planned home features a winged layout, with the living area at the center and the two bedrooms on opposite sides, providing separation and privacy. Western-facing, triple-pane oversized windows frame open city views, bring in abundant natural light, and offer enhanced noise reduction. Ceiling heights up to 9 feet and wide-plank 8-inch European oak flooring contribute to a clean, modern aesthetic.

The open kitchen flows directly into the living/dining area, creating an efficient space for everyday living and entertaining. A large dining table fits comfortably by the window wall, maximizing light and views. The kitchen is equipped with high-end Miele appliances, including a dishwasher, and is complemented by an in-unit Miele washer and dryer for added convenience.

Both bedrooms are well proportioned, each adjacent to a full bathroom. The primary suite includes a generous walk-in closet, while the secondary bedroom offers flexible use as a guest room, home office, or den. The two full baths are finished with quality materials consistent with the building's overall design.

Designed by award-winning firm ODA New York, 208 Delancey is a distinctive Lower East Side condominium offering a curated collection of 85 residences, from studios to three-bedrooms and select penthouses. The building's curved facade, rounded corner windows, and thoughtfully designed layouts are intended to maximize light, air, and views.

Residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped garden, and rooftop offering multiple outdoor spaces. Additional conveniences include elevator service and modern building systems. The location places you in the heart of the Lower East Side, with access to neighborhood dining, retail, cultural venues, and transportation.

Please note the unit is unfurnished.

Upfront costs:
First month's rent ($6,500)
Security deposit (equals to one month rent $6,500)
$500 Condo Application Fee
$500 Move in fee
$1000 Move in deposit (refundable)