$2,499,000 - 25 Oriole Way, سوفولك Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057752

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستعماري ما بعد الحداثي المثير للإعجاب، بمساحة تقارب 5,500 قدم مربعة، والمقام على فدان واحد منسّق مهنيًا في قلب ديكس هيلز. جرى تجديد هذا المسكن المميز بالكامل عام 2007، وهو يجمع بين الهندسة المعمارية اللافتة، ومساحات المعيشة الواسعة، ووسائل الراحة الاستثنائية الداخلية والخارجية. ويؤدي ممر دائري مرصوف إلى مدخل ذي بابين مزدوجين من الخشب المنحوت، تعلوه نافذة علوية زجاجية. وفي الداخل، تتميز القاعة المركزية الممتدة على طابقين بأرضيات من بلاط البورسلان المصمم ودرج عصري، لتقدم التصميم المشرق والمفتوح للمنزل.

يضم المستوى الرئيسي جناحًا صغيرًا مع حمام كامل خاص وإطلالات على الجزء الأمامي والخلفي من العقار، مما يجعله مثاليًا للضيوف أو للإقامات الطويلة. وتنساب غرفة المعيشة الرسمية إلى المطبخ الفاخر، الذي يتميز بخزائن مخصصة، وأسطح من الغرانيت، وجزيرة مركزية كبيرة مع مقاعد، وثلاجة Sub-Zero، وموقد Wolf يعمل بالغاز البروبان. وينفتح المطبخ على غرفة الطعام الرسمية وغرفة المعيشة الكبرى الرائعة، موفرًا أجواءً متصلة بسلاسة للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف.

تُعد غرفة المعيشة الكبرى اللافتة مركز المنزل الحقيقي، إذ تتميز بأسقف يبلغ ارتفاعها نحو 23 قدمًا، وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية، وأرضيات خشبية، وجدار استثنائي من النوافذ الممتدة على طابقين، يطل على الجزء الخلفي من العقار والمسبح. وتوفر أبواب زجاجية متعددة وصولًا مباشرًا إلى الفناء، بينما يضم الطابق الثاني ممرًا علويًا زجاجيًا لافتًا وشرفة مزودة بمكبرات صوت، تطل على المسبح والمساحات المحيطة. وتوفر نوافذ المنزل الوفيرة وأسقفه الشاهقة إضاءة طبيعية استثنائية في جميع أرجائه.

يوفر الطابق السفلي، الذي تبلغ مساحته نحو 2,000 قدم مربعة، مساحة ترفيهية إضافية تشمل مسرحًا، وبارًا مزودًا بحوض، وغرفًا للضيوف، ونظام تدفئة وتبريد مستقلًا من دون مجاري هواء. وخارج المنزل، جرى تنسيق العقار البالغ مساحته فدانًا واحدًا مهنيًا، مع أشجار مميزة ونباتات ناضجة، وقد صُمم للترفيه واستضافة الضيوف، ويضم مسبحًا مبطنًا بالفينيل ومزودًا بالكلور، وملعب كرة سلة، ومسارًا لسيارات الكارتينغ، ومناطق فناء، ومساحات واسعة. ويوجّه نظام تصريف مياه في الفناء الخلفي، مزود بمضخات بالقرب من منطقة اللعب، المياه نحو الجزء الأمامي من العقار والشارع.

تشمل المزايا الإضافية خدمة كهرباء بقدرة 400 أمبير، وتكييفًا مركزيًا بخمس مناطق، وتدفئة بست مناطق، وخزان زيت بسعة 250 غالونًا، إضافة إلى البروبان الذي يزوّد موقد Wolf بالطاقة. التحديثات/الأعمار: نظام التكييف المركزي نحو عام 2007؛ الغلاية نحو عام 2007؛ السقف نحو عام 2007؛ البالوعة الامتصاصية نحو عام 2007 وتقع أمام الممر؛ ثلاجة Sub-Zero نحو عام 2005؛ الفرن المزدوج نحو عام 2007؛ وحدات التدفئة والتبريد الصغيرة المنفصلة في الطابق السفلي عمرها نحو 3 سنوات؛ بطانة المسبح المصنوعة من الفينيل عمرها نحو 5 سنوات؛ وسخان المياه من عام 2026.

MLS#‎	1057752
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 1 فدان ، 4000 ft2 قدم مربع ، 372 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1958
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,000
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (2 car garage)
محطة القطار LIRR	3.2 ميل إلى محطة قطار "Greenlawn"
	3.5 ميل إلى محطة قطار "Huntington"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.