عرض استثنائي! شقة زاوية ساحرة في الطابق العلوي في نورث ريفرديل!

استمتع بأشعة الشمس والسحر ونمط الحياة الراقي، وبإطلالات مفتوحة على السماء من هذه الشقة التعاونية الجذابة المؤلفة من غرفة نوم واحدة في مجمّع «نيذرلاند غاردنز» المرغوب في نورث ريفرديل.

تمتاز هذه الوحدة الهادئة بوفرة الضوء الطبيعي، وأرضيات خشبية أصلية محفوظة بعناية، وتفاصيل معمارية كلاسيكية، وغرفة معيشة فسيحة، ومطبخ منفصل مزوّد بنافذة مع مساحة لبار إفطار يتسع لشخصين، بالإضافة إلى غرفة نوم واسعة نسبيًا بإطلالتين. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المريحة أجواءً جذابة للحياة اليومية واستضافة الضيوف، بينما تمنح غرفة النوم المنفصلة ملاذًا هادئًا ومريحًا.

ابدأ صباحك باحتساء القهوة وأنت تستمتع بإطلالة على قمم الأشجار والسماء، أو استرخِ وسط المساحات الخضراء المنسقة بعناية. وبفضل موقعها في الطابق العلوي ومحيطها الهادئ، توفر هذه الشقة الساحرة فرصة رائعة للاستمتاع بحياة مريحة في مجتمع سكني هادئ مصمم على طراز الحدائق، مع حدائق نظيفة ومعتنى بها بدقة.

تكاليف شهرية ميسّرة! تبلغ رسوم الصيانة 995.74 دولارًا شهريًا، وتشمل الكهرباء، والضرائب العقارية، والتدفئة، والمياه الساخنة والباردة، وخدمة أمن على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى مشرف مقيم وطاقم عمل. كما تُضاف رسوم شهرية قدرها 57.68 دولارًا كتقييم، و60 دولارًا للكهرباء الخاصة بتكييف الهواء.

استمتع بنمط الحياة في «نيذرلاند غاردنز»! تشمل المرافق مغسلة في الموقع، ومساحات للتخزين، ومنطقة خارجية مشتركة، وملعبًا خاصًا للأطفال، وغرفة مجتمعية، ومواقف سيارات متاحة مقابل رسوم عند توفرها. وتتميز الحدائق المشذبة بعناية بمقاعد يمكن للسكان الاسترخاء عليها والاستمتاع بالمحيط الهادئ.

موقع مثالي لنمط حياة نشط! يقع مركز «واي» مباشرةً قبالة المجمع، ما يوفر وصولًا سهلًا إلى مرافق اللياقة البدنية والأنشطة الترفيهية. كما يقع العقار بالقرب من حافلات النقل المحلية والسريعة، وخط مترو-نورث للسكك الحديدية، الذي يوفر خدمة تستغرق نحو 25 دقيقة إلى محطة غراند سنترال، فضلًا عن المدارس والحدائق والمتاجر والمطاعم القريبة.

متطلبات الشراء التعاوني: يلزم دفع 20% مقدمًا، مع حد أقصى لنسبة الدين إلى الدخل يبلغ 25%. يُسمح بتربية القطط، ولا يُسمح بالكلاب.

لماذا تستأجر بينما يمكنك التملك؟ بفضل موقعها في الطابق العلوي، وضوئها الطبيعي، وأجوائها الهادئة، ومرافقها المريحة، وسعرها الجديد الجذاب، تمثل هذه فرصة رائعة لامتلاك منزل في نورث ريفرديل مع سهولة الوصول إلى مانهاتن.

لا تفوّت الفرصة! حدّد موعدًا لمعاينتك الخاصة اليوم!

VALUE OFFERING ! TOP-FLOOR CORNER CHARM IN NORTH RIVERDALE!

Enjoy sunshine, charm & live in style, and open-sky views from this inviting top-floor one-bedroom co-op in North Riverdale's desirable Netherland Gardens.

Filled with natural light, this quiet residence features original beautifully maintained hardwood floors, classic architectural details, a spacious living room, a separate windowed kitchen with room for Breakfasts bar for 2 , and a well-proportioned bedroom with 2 exposures. The comfortable living and dining area offers an inviting setting for everyday living and entertaining, while the separate bedroom provides a peaceful retreat.

Start your morning with coffee overlooking the treetops and sky, or unwind amid the beautifully landscaped grounds. With its top-floor location and peaceful surroundings, this charming home offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in a serene immaculately landscaped garden-style community.

AFFORDABLE MONTHLY CARRYING COSTS! Maintenance is $995.74 per month and includes electricity, real estate taxes, heat, and hot and cold water 24 Hr Security, live-in super and staff. Additional monthly charges $57.68 assessment and a $60 electricity charge for AC

ENJOY THE NETHERLAND GARDENS LIFESTYLE! Amenities include on-site laundry, storage, a common outdoor space, a private playground, a community room, and parking available for a fee when available. The beautifully manicured gardens feature benches where residents can relax and enjoy the peaceful surroundings.
AN IDEAL LOCATION FOR AN ACTIVE LIFESTYLE! The Y is conveniently located directly across the street from the complex, offering easy access to fitness and recreational opportunities. The property is also close to local and express buses, Metro-North Railroad, with approximately 25-minute service to Grand Central Terminal, as well as nearby schools, parks, shops, and restaurants.

CO-OP REQUIREMENTS: A 20% down payment is required, with a maximum debt-to-income ratio of 25%. Cats are permitted; dogs are not allowed.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? With its top-floor location, natural light, peaceful setting, convenient amenities, and attractive new price, this is a fantastic opportunity to own a home in North Riverdale with easy access to Manhattan.

Don't miss out! Schedule your private showing today!