$219,000 - 71-11 Yellowstone Boulevard #4M, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1055154

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في ذا كنتاكي، حيث يوفّر هذا الاستوديو المشرق والواسع ذو التجويف تصميمًا منظّمًا بعناية، مع مناطق منفصلة لتناول الطعام والاسترخاء والنوم.

تؤدي ردهة دخول ترحيبية إلى منطقة واسعة لتناول الطعام، مما يخلق انتقالًا مريحًا إلى داخل المنزل. وبمحاذاتها، توفر مساحة المعيشة الرحبة مساحة كبيرة لترتيب المقاعد، بينما يستوعب تجويف النوم سريرًا وأثاثًا إضافيًا بشكل مريح. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، فيما تضفي الأرضيات الخشبية الدفء على أرجاء المكان. ومباشرةً أمام المدخل، يتميز المطبخ المُجدّد والمزوّد بنافذة بخزائن بيضاء أنيقة ذات ألواح، ومقابض داكنة متباينة، وأسطح عمل داكنة ناعمة، وكسوة خلفية من بلاط أبيض على طراز مترو الأنفاق. توفر الخزائن العلوية والسفلية مساحة تخزين واسعة، بينما تتيح أسطح العمل على الجانبين مساحة مريحة لتحضير الوجبات. وتكتمل روعة هذا المطبخ الترحيبي بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، تشمل ثلاجة وموقدًا يعمل بالغاز وميكروويف مدمجًا. وتوفر ثلاث خزائن على امتداد الجدار المحاذي للمدخل مساحة تخزين ممتازة. أما الحمّام المزوّد بنافذة، فيضم حوض استحمام كاملًا مع دش، وبلاطًا كلاسيكيًا بإطار متباين، وخزانة مغسلة بيضاء، ومساحة تخزين إضافية مثبتة على الجدار.

ذا كنتاكي هو مبنى تعاوني تتم صيانته بعناية، ويوفر مشرفًا مقيمًا، وخدمات غسيل ملابس في الموقع، وإزالة الثلوج، وخدمة جمع القمامة، ومواقف سيارات داخلية في المرآب، وذلك وفقًا لقائمة انتظار. تشمل رسوم الصيانة الشهرية البالغة 916.60 دولارًا الكهرباء والغاز والتدفئة والمياه، كما تُفرض رسوم شهرية قدرها 20 دولارًا للتكييف. ويقع المبنى في موقع مريح في فورست هيلز، مع إمكانية الوصول إلى حافلة Q23، وحافلتي QM12 وQM42 السريعتين، وخطوط مترو الأنفاق E وF وM وR في محطة فورست هيلز–شارع 71. ويمكنكم الاستمتاع بالقرب من متجر Trader Joe’s، ومتاجر ومطاعم شارع أوستن، والمقاهي، والحدائق. يشترط المبنى دفعة أولى لا تقل عن 20%، ونسبة قصوى للدين إلى الدخل تبلغ 28%، والحصول على موافقة مجلس التعاونية بعد تقديم الطلب وإجراء المقابلة. ولا يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة أو التأجير من الباطن.

MLS#‎	1055154
الوصف Details	استوديو ، كراج ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 13 يومًا
سنة البناء Construction Year	1952
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$916
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, QM12
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM11, QM18, QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	10 دقيقة بعيدا عن المترو E, F
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.