الوحدة 41G هي منزل مشرق وجيد التهوية، مواجه للجنوب، بغرفة نوم واحدة، وتقع في أحد أكثر المباني تجهيزًا وعصرية في بروكلين — بروكلين بوينت.

تشمل ميزات هذه الشقة الرائعة أرضيات جميلة من خشب البلوط المصبوغ بألواح عريضة، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف بإطلالة جنوبية وإطلالات بانورامية على بروكلين، ومساحات واسعة للخزائن، وغسالة ومجفف ملابس داخل المنزل، بالإضافة إلى لوحة ألوان وتجهيزات وتشطيبات مصممة لإبراز الرحابة والشعور بالانفتاح.

ينفتح مدخل الشقة، المزود بخزانة معاطف يمكن الدخول إليها، على غرفة معيشة واسعة ذات تصميم مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ غمرته الإضاءة الطبيعية. وقد جُهّز المطبخ بأسطح عمل أنيقة من الكوارتز الأبيض، وأعمال خشبية مخصصة من البلوط، وأجهزة مدمجة بالكامل من ميiele، بما في ذلك موقد غاز بأربع شعلات، وثلاجة بعرض 30 بوصة، وفرن وفرن سريع. وتحتوي غرفة النوم على خزانة كبيرة يمكن الوصول إليها، بينما يضم الحمام تجهيزات مخصصة من Waterworks وأرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية.

يستمتع السكان بتجربة معيشية فريدة من نوعها بفضل واحدة من أكثر باقات وسائل الراحة شمولًا، والتي تتضمن مرافق خاصة داخلية وخارجية تبلغ مساحتها 40,000 قدم مربع، بما في ذلك أعلى مسبح لا متناهٍ سكني في نصف الكرة الغربي، وغير ذلك الكثير.

يقع المبنى بالقرب من كادمان بلازا، ومتنزهَي كومودور باري وفورت غرين، وأكاديمية بروكلين للموسيقى، ومركز باركليز، وتحيط به عدة أحياء مميزة في بروكلين، منها بروكلين هايتس، ودامبو، وفورت غرين، وكارول غاردنز، وكوبل هيل، وبوروم هيل. ويبعد محطة واحدة فقط عن مانهاتن، مع سهولة الوصول إلى 11 خطًا لمترو الأنفاق.

تشمل خدمات ووسائل الراحة في المبنى: ردهة بإشراف على مدار 24 ساعة، ومسبحًا لا متناهيًا على السطح، وخدمة كونسيرج، وخدمة استلام وتسليم الملابس للتنظيف الجاف، وخدمة استلام وتسليم عربات الأطفال، وغرفة للطرود، وتخزينًا مبردًا، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، ومخزنًا للدراجات، وصالة وبار بارك، وشرفة منسقة بالمناظر الطبيعية، وموقد نار، ومنطقة للغولف، وشوايات، وغرفة ألعاب داخلية للأطفال، وملعبًا خارجيًا، وغرفة للعروض والعروض المسرحية، ومطبخًا للطهاة، ومكتبة للنبيذ، وغرفة دراسة خاصة، وغرفة ألعاب، ومركزًا للياقة البدنية، واستوديو بيلاتس، ومنطقة لتسلق الصخور، واستوديو للدراجات، واستوديو لليوغا.

رسوم الطلب ومجلس التعاونية:

- رسوم تقرير المستهلك (غير قابلة للاسترداد): 20 دولارًا.

- رسوم معالجة الطلب (غير قابلة للاسترداد): 600 دولار.

- رسوم التحقق الائتماني (غير قابلة للاسترداد): 125 دولارًا لكل متقدم.

- رسوم الانتقال إلى العقار (غير قابلة للاسترداد): 500 دولار.

- رسوم مغادرة العقار (غير قابلة للاسترداد)، مستحقة عند تقديم الطلب: 500 دولار.

- رسوم التقديم الرقمي (غير قابلة للاسترداد): 65 دولارًا.

- رسوم إدارة الطلب: تُفرض على أي مشارك يدفع رسوم المبنى بنسبة 5% من الإجمالي، باستثناء رسوم التقديم الرقمي ورسوم بدء الإجراءات.

Unit 41G is a Bright and Airy South-Facing One bedroom home in one of the most well-appointed and contemporary buildings in Brooklyn - Brooklyn Point.

Features of this wonderful apartment include beautiful wide plank stained oak floors, floor-to-ceiling windows with southern exposure and panoramic views of Brooklyn, generous closet space, an in-home washer/dryer and a color palette with fixtures and finishes designed to accentuate space and a sense of openness.

Your entry foyer with a walk-in coat closet flows into a spacious open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light. The kitchen is equipped with sleek white quartz countertops, custom oak millwork, and fully-integrated appliances from Miele including a 4-burner gas range, 30 inch refrigerator, oven and speed oven. The bedroom has an oversized reach-in closet and the bathroom has custom Waterworks fixtures and radiant heated floors.

Residents enjoy a one-of-a-kind living experience through one of the most comprehensive amenities packages which include a 40,000 sq. ft. of private indoor and outdoor facilities, including the highest residential infinity pool in the Western Hemisphere and so much more.

Located close to Cadman Plaza, Commodore Barry and Fort Greene Parks, Brooklyn Academy of Music, Barclays Center, and surrounded several unique Brooklyn neighborhoods which include Brooklyn Heights, DUMBO, Fort Greene, Carroll Gardens, Cobble Hill, and Boerum Hill. It is just one stop from Manhattan and has easy access to 11 subway lines.

Building Services & Amenities Include 24- Hour Attended Lobby, Rooftop Infinity Pool, Concierge, Dry Cleaning Valet, Stroller Valet, Package Room, Cold Storage, Pet Spa, Bicycle Storage, Park Lounge & Bar, Landscaped Terrace, Fire pit, Putting Green, Grills, Indoor Playroom, Outdoor Playground, Screening & Performance Room, Chef's kitchen, Wine Library, Private Study, Game Room, Fitness Center, Pilates Studio, Rock Climbing, Cycling Studio and Yoga Studio.

Application & Co-op Board fees:

- Consumer Report Fee (Non-Refundable) $20.

- Application Processing Fee (Non-Refundable) $600

- Credit Check Fee (Non-Refundable) $125 per applicant

- Move-In Fee (Non-Refundable) $500

- Move-Out Fee (Non-Refundable) Due at Submission $500

- Digital Submission Fee (Non-Refundable) $65

- App Admin Fee. Any Participant Paying Building Fees - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)