في قلب تريبيكا، يوفّر 132 شارع دوان فرصة نادرة للاستمتاع بتجربة السكن في شقة لوفت حقيقية بوسط المدينة وعلى نطاق استثنائي.

يمكن الوصول مباشرةً عبر مصعد خاص مزوّد بقفل بالمفتاح إلى شقة البنتهاوس الدوبلكس الفسيحة، التي توفّر نحو 4,000 قدم مربعة من المساحة الداخلية، مع رحابة استثنائية وخصوصية ومرونة كبيرة.

تتميّز منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والدرامية بأسقف شاهقة ونوافذ كبيرة للغاية ومدفأة جميلة تعمل بالحطب، إلى جانب الطابع المعماري الذي يجعل شقق اللوفت الأصيلة في تريبيكا مميّزة للغاية. وتتيح النسب السخية إنشاء مناطق متعددة للجلوس وتناول الطعام واستضافة الضيوف، مع الحفاظ على انفتاح اللوفت الأصلي ورحابته.

يضم المسكن ثلاث غرف نوم مع إمكانية إنشاء غرفة رابعة، بالإضافة إلى ثلاثة حمّامات كاملة. ويحتوي حمّام الضيوف على مقصورة استحمام زجاجية، ما يوفّر راحة وجود حمّام كامل ثالث للضيوف والزائرين المقيمين لليلة أو أكثر.

في قلب مستوى المعيشة الرئيسي، يوجد مطبخ كبير مفتوح مصمّم للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف، ويتصل بانسيابية مع مساحة اللوفت المحيطة، مع الحفاظ على انفتاح المساحة الداخلية الواسعة للمنزل. كما يوفّر غسالا أطباق من Bosch ميزة عملية للغاية عند استضافة أعداد كبيرة من الضيوف.

وبالصعود إلى المستوى العلوي، يتغيّر طابع البنتهاوس ليصبح ملاذًا أكثر خصوصية. ويشكّل الفناء الداخلي المحاط بالزجاج انتقالًا لافتًا إلى الجناح الرئيسي، كما يوفّر مساحة إضافية استثنائية يمكن استخدامها مكتبًا خاصًا أو صالة أو غرفة للقراءة أو لأي غرض إبداعي.

وخلف الفناء الداخلي تقع غرفة النوم الرئيسية، التي ترتكز على مدفأة تعمل بالغاز، وقد صُمّمت كملاذ خاص بعيدًا عن مناطق المعيشة الرئيسية في الأسفل. ومن غرفة النوم، تقود خزانة ملابس واسعة قابلة للعبور إلى الحمّام الرئيسي الفسيح والجميل، حيث تملأ جدران النوافذ الممتدة على الواجهتين الشرقية والجنوبية الغرفة بالضوء الطبيعي وتخلق إحساسًا استثنائيًا بالانفتاح.

يوفّر الفناء الداخلي أيضًا وصولًا مباشرًا إلى الشرفة الخاصة الواسعة على السطح. وبفضل إطلالاتها المفتوحة على المدينة ومساحتها السخية لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف والاسترخاء وزراعة النباتات، تصبح الشرفة امتدادًا طبيعيًا للبنتهاوس ومساحات المعيشة في مستواه العلوي.

تشمل المزايا الإضافية غسالة ومجففًا داخل المسكن، ووصولًا مباشرًا إلى المصعد الخاص المزوّد بقفل بالمفتاح، ومساحات تخزين واسعة في أنحاء المنزل.

يقع 132 شارع دوان في مبنى خاص وحميمي بُني قبل الحرب، ويتمتع بموقع مثالي في قلب تريبيكا، محاطًا ببعض أفضل المطاعم والمعارض والمتاجر في مانهاتن السفلى، مع قربه من متنزه نهر هدسون وخيارات متعددة للنقل.

بنتهاوس دوبلكس استثنائي في تريبيكا يجمع بين الطابع الأصيل لشقق اللوفت والرحابة المميّزة وتجربة السطح الخاص—تجسيد حقيقي لنمط الحياة في شقق لوفت تريبيكا، وهو أمر يصعب العثور عليه بشكل متزايد.

رسوم معالجة طلب غير قابلة للاسترداد، تشمل فحصًا ائتمانيًا مجانيًا واحدًا: 600 دولار

تأمين قابل للاسترداد عند الانتقال: 1,000 دولار

رسوم بدء طلب فردي: 145 دولارًا

رسوم التقديم الرقمي: 85 دولارًا

In the heart of Tribeca, 132 Duane Street offers a rare opportunity to experience true downtown loft living on an extraordinary scale.

Arrive by key-locked elevator directly into this expansive duplex penthouse, offering approximately 4,000 square feet of interior space with exceptional volume, privacy, and flexibility.

The dramatic open living and dining area is defined by soaring ceilings, oversized windows, a beautiful wood-burning fireplace and the architectural character that makes an authentic Tribeca loft so distinctive. Generous proportions allow for multiple seating, dining, and entertaining areas while preserving the openness and scale of the original loft.

The residence offers three bedrooms with the flexibility to create a fourth, along with three full bathrooms. The guest bathroom is complete with a glass-enclosed shower, adding the convenience of a third full bath for guests and overnight visitors.

At the center of the main living level is a large open kitchen designed for both everyday living and entertaining, connecting seamlessly with the surrounding loft space and maintaining the openness of the home's expansive interior. Two Bosch dishwashers provide an especially practical amenity for entertaining on a larger scale.

Ascending to the upper level, the character of the penthouse shifts to a more private retreat. The glass-enclosed atrium creates a striking transition into the primary suite and offers an extraordinary additional space for a private office, lounge, reading room, or creative use.

Beyond the atrium is the primary bedroom, anchored by a gas fireplace and designed as a private escape from the main living areas below. From the bedroom, a substantial walk-through closet leads into the beautifully spacious primary bathroom, where walls of windows along both the eastern and southern exposures fill the room with natural light and create an exceptional sense of openness.

The atrium also provides direct access to the expansive private roof terrace. With open city views and generous space for outdoor dining, entertaining, lounging, and planting, the terrace becomes a natural extension of the penthouse and its upper-level living spaces.

Additional features include an in-residence washer and dryer, direct key-locked elevator access and generous storage throughout.

132 Duane Street is an intimate, private prewar building ideally positioned in the heart of Tribeca, surrounded by some of downtown Manhattan's best restaurants, galleries, and shopping, with Hudson River Park and multiple transportation options nearby.

An extraordinary Tribeca duplex penthouse combining authentic loft character, exceptional scale and a private rooftop experience-a true expression of Tribeca loft living that is increasingly difficult to find.

Nonrefundable application processing fee, including one complimentary credit check: $600

Refundable move-in deposit: $1,000

Single application initiation fee: $145

Digital submission fee: $85