فسيحة ومشرقة وجاهزة للسكن فورًا... الشقة 4B في 326 شارع إيست 73 هي شقة ساحرة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، تقع على بُعد ثلاثة طوابق إلى الأعلى، وتتميز بتقسيم مرغوب يضم مطبخًا منفصلًا لتناول الطعام، وغرفة معيشة، وغرفة نوم كبيرة تطل على شارع هادئ ولطيف تصطف على جانبيه الأشجار في أبر إيست سايد.

يتميز المطبخ المضاء بالنوافذ وأرضياته المكسوة بالبلاط بخزائن خشبية جميلة، وأسطح من الغرانيت مع مساحة تخزين واسعة، كما أنه مجهز بغسالة أطباق، وموقد غاز، وميكروويف، وثلاجة.

تقع قبالة المطبخ مباشرة غرفة معيشة منفصلة جيدة الحجم، وتوفر مساحة كبيرة لمنطقة جلوس مريحة، ورفوف للكتب، ومساحات للتخزين. وتضم وحدة تكييف هواء مزودة بنافذة ومدفأة منفصلة، ما يمنحك خيارات مرنة للتحكم في درجة الحرارة.

تتجه غرفة النوم الكبيرة المشمسة، بحجم يسمح بسرير كينغ، نحو الشمال، أي إلى واجهة المبنى، وتحصل على إضاءة طبيعية رائعة من نافذتين تطلان على منظر جميل لشارع تصطف على جانبيه الأشجار. وتتسع بسهولة لسرير كبير، كما تضم خزانة مدمجة بأبواب عاكسة.

يقع الحمام المكسو بالبلاط في موقع ملائم، ويضم مقصورة دش مغلقة بالزجاج، وخزانة مغسلة وحوضًا، وخزانة أدوية.

وتشمل التفاصيل الإضافية أسقفًا بارتفاع 9 أقدام و1 بوصة، وأرضيات من الخشب الصلب.

يقع المبنى في شارع ساحر بأبر إيست سايد، وهو مبنى تعاوني حميم بالقرب من مطاعم الحي، وسوبرماركت مورتون ويليامز، ومتجر سيتاريلا، وخطي المترو Q و6، وخدمة الحافلات العابرة للمدينة. كما توجد خدمة غسيل ملابس في الجوار مباشرة.

يسمح المبنى بالتأجير من الباطن بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة، كما يسمح بوجود كفلاء، وشقق الإقامة الجزئية، وشراء الوالدين شقة لأبنائهما. ويُسمح بتمويل يصل إلى 80%. وتبلغ ضريبة إعادة البيع 4%.

Spacious, bright, and in move-in condition... 4B, at 326 East 73rd Street, is a charming one-bedroom, one-bathroom apartment three flights up, with a desirable layout, including a separate eat-in kitchen, living room, and large bedroom overlooking a pleasant and quiet tree-lined Upper East Side street.

The windowed eat-in kitchen with tiled floors has beautiful hardwood cabinetry, granite countertops with ample storage and is equipped with a dishwasher, gas range, microwave, and refrigerator.

Just off the kitchen is a good-sized, separate living room with plenty of space for a comfortable seating area, bookshelves, and storage. There is a windowed air-conditioning unit and separate radiator giving you flexible temperature choices.

The large, king-sized, sunny bedroom faces North, the front of the building, and gets wonderful natural light from two windows overlooking a lovely tree-lined street view. It easily accommodates a large bed and has a built-in closet with mirrored doors.

The tiled bathroom is conveniently positioned and has a glass-enclosed shower stall, vanity and sink, and medicine cabinet.

Additional details include 9'-1" ceilings and hardwood floors.

Located on a charming Upper East Side block, 326 East 73rd Street is an intimate co-op near neighborhood restaurants, Morton Williams Supermarket, Citarella, the Q and 6 trains, and crosstown bus service. Laundry service is conveniently located next door.

The building permits subletting with board approval, as well as guarantors, pied-à-terres, and parents buying for children. Up to 80% financing is permitted. There is a 4% flip tax.