شقة زاوية بغرفة نوم واحدة تغمرها أشعة الشمس، مع غسالة ومجفف داخل الوحدة، في إيست غيت

الشقة 8D مسكن أنيق بطراز الآرت ديكو، يقع في مبنى Bing & Bing صمّمه إيمري روث في ثلاثينيات القرن العشرين. وتضم هذه الشقة الرحبة، الصديقة للحيوانات الأليفة، والتي تبلغ مساحتها نحو 925 قدمًا مربعًا:

- غرفة معيشة منخفضة تحيط بها درابزينات أصلية من الحديد المطاوع
- أسقف عالية مزودة بعوارض
- جدار كامل من النوافذ مع إطلالات مفتوحة
- مدفأة للزينة
- غرفة نوم بحجم كينغ مع إطلالتين
- مطبخ مزود بنوافذ وأرضية وكسوة جدارية من الرخام الإيطالي المقطّع يدويًا
- ثلاجة Sub-Zero
- غسالة ومجفف مزوّد بفتحة تهوية
- حمّام مزود بنافذة وبلاط إيطالي مُشكّل يدويًا وتجهيزات من Kohler
- أربع خزائن، ثلاث منها خزائن يمكن الدخول إليها
- وحدات تكييف مركّبة عبر الجدار

تتعزز التفاصيل المعمارية الأصلية للشقة بلمسات تصميمية فرنسية ريفية رقيقة. ويوفر هذا المبنى الشهير المحافَظ عليه بعناية، الواقع في مجتمع إيست غيت، ما يلي:

- خدمة بواب وكونسيرج على مدار الساعة
- صالة رياضية خاصة مجانية
- فناء منسّق بالمساحات الخضراء
- مساحة لتخزين الدراجات

بعد موافقة مجلس الإدارة، يسمح العنوان 235 East 73rd Street بامتلاك شقة استخدام ثانوي، وشراء الوالدين شقة لأبنائهما، ووجود ضامنين، والشراء المشترك، والهبة، والتأجير من الباطن بعد عامين. ويصل التمويل إلى 75%، بينما يتحمل البائع ضريبة إعادة البيع البالغة 2%. تتوفر مساحة تخزين خاصة وفق قائمة انتظار. كما توجد رسوم تقييم شهرية قدرها 200.66 دولار حتى يوليو 2027.

تمثل الشقة 8D فرصة نادرة لامتلاك شقة زاوية أصلية من حقبة ما قبل الحرب، في شارع محبوب يشتهر بسحره المحاط بالأشجار في كل فصل، بدءًا من ظلال الأشجار في الصيف وصولًا إلى إضاءة الأشجار الشتوية التي أصبحت تقليدًا راسخًا في الحي.

Sun-Drenched Corner One-Bedroom with In-Unit Washer/Dryer in Eastgate


Apartment 8D is a gracious Art Deco residence in a 1930s Emery Roth-designed Bing & Bing building. Within its approximately 925 square feet, this generous pet-friendly apartment features:

Sunken living room ringed by the original wrought iron railings
High beamed ceilings
A wall of windows with open views
Decorative fireplace
King-size bedroom with double exposures
Windowed kitchen with hand-cut Italian marble floor and backsplash
Sub-Zero refrigerator
Washer with vented dryer
Windowed bath with Italian hand-formed tile and Kohler fixtures
Four closets (three are walk-in)
Through-wall AC units

The apartment's original architectural details are enhanced with a subtle French provincial design sensibility. This celebrated, immaculately kept building in the Eastgate community offers:

24-hour doorman and concierge service
Free private gym
Landscaped courtyard
Bike storage

With board approval, 235 East 73rd Street allows pied-à-terre ownership, parents buying for children, guarantors, co-purchasing, gifting, and subletting after two years. Financing is up to 75%, and the seller pays a 2% flip tax. Private storage is available by waitlist. There is a monthly assessment of $200.66 through July 2027.

8D is a rare chance to own a true prewar corner apartment on a beloved block known for its tree-lined charm in every season, from summer canopy to the winter tree lighting that has become a neighborhood tradition.