$838,000 - 41-39 149TH ST #3F, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1057165

Property Description « عربي Arabic »

شقة واسعة ومشمسة في الطابق العلوي، تضم غرفتي نوم وحمّامين، وتقع في الطابق الرابع من مبنى بدون مصعد في موقع متميز وغاية في الراحة بمنطقة فلاشينغ. تبلغ مساحة هذا المسكن نحو 1,050 قدمًا مربعًا، ويتميز بتصميم عملي ومدروس يضم مناطق معيشة وطعام رحبة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وتهوية ممتازة، ومساحات معيشية مريحة.

ومن أبرز مزاياها النادرة شرفة خاصة كبيرة تبلغ مساحتها نحو 500 قدم مربع، توفر مساحة خارجية استثنائية مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو تناول الطعام أو الاستمتاع بالهواء النقي وإطلالات المدينة.

يوفر موقع الشقة في الطابق العلوي مزيدًا من الخصوصية وبيئة معيشية هادئة. كما تتميز بموقع مناسب للغاية، مع موقف حافلات أمام المبنى مباشرة، وسهولة الوصول إلى خط سكة حديد لونغ آيلاند (LIRR)، فضلًا عن المتاجر والمطاعم والاحتياجات اليومية القريبة.

يتبقى نحو 7 سنوات من الإعفاء الضريبي، ما يوفر فرصة جذابة لتحقيق وفورات طويلة الأجل. إنها توليفة نادرة تجمع بين المساحة الداخلية الرحبة، والمساحة الخارجية الخاصة الاستثنائية، والراحة، والقيمة في قلب فلاشينغ.

MLS#‎	1057165
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، 1051 ft2 قدم مربع ، 98 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء Construction Year	2018
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$512
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$412
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q26, Q28, QM3
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "Broadway"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.