مرحبًا بكم في الوحدة 1 في 1318 كورتليو رود — **مسكن واسع يمتد عبر الطابق ويضم غرفتي نوم ونصف إلى ثلاث غرف نوم** في قلب ديتماس بارك، ويوفر المساحة والضوء والمرونة التي يصعب العثور عليها.

تمتد الشقة من الواجهة الأمامية إلى الجزء الخلفي من المبنى، وتتمتع **بإطلالتين شمالية وجنوبية**، وأسقف عالية، وأرضيات خشبية جميلة، و**منطقة معيشة وطعام واسعة ومفتوحة** توفر مساحة رحبة للاسترخاء واستضافة الضيوف وإضفاء طابعكم الخاص على المكان.

توفر غرفتا النوم الواسعتان ملاذين مريحين، بينما تناسب الغرفة الثالثة متعددة الاستخدامات تمامًا لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة للأطفال أو غرفة ضيوف أو غرفة نوم أصغر. كما تُعد مساحة التخزين من أبرز مزايا الشقة، إذ تضم **ست خزائن كبيرة موزعة في أنحاء الشقة**.

تقع الشقة على بُعد مبنيين فقط من قطار Q، وتحيط بها أفضل ما يقدمه حي ديتماس بارك؛ من الأماكن المفضلة لدى السكان والمطاعم والمقاهي والحانات، إلى سوق المزارعين المفتوح طوال العام وتعاونية فلاتبوش للأغذية، وكلها قريبة وفي متناول اليد.

يُنظر في السماح بالحيوانات الأليفة على أساس كل حالة على حدة. الصور مُجهزة افتراضيًا. **متاحة اعتبارًا من الأول من نوفمبر، وربما قبل ذلك.**

Welcome to Unit 1 at 1318 Cortelyou Road—a **sprawling 2.5/3-bedroom through-floor home** in the heart of Ditmas Park, offering the kind of space, light, and flexibility that can be hard to find.

Stretching from the front to the back of the building, the apartment enjoys **north and south exposures**, high ceilings, beautiful hardwood floors, and an **expansive open living and dining area** with plenty of room to spread out, entertain, and make the space your own.

Two generously sized bedrooms offer comfortable retreats, while a versatile third room is perfectly suited as a home office, nursery, guest room, or smaller bedroom. Storage is another standout, with an impressive **six large closets throughout the apartment**.

Just two blocks from the Q train and surrounded by the best of Ditmas Park, you’ll have neighborhood favorites, restaurants, cafés, bars, the year-round farmers market, and the Flatbush Food Co-op all close at hand.

Pets will be considered on a case-by-case basis. Photos are virtually staged. **Available November 1. potentially sooner**