كوندوب بقواعد ملكية شقق سكنية ورسوم شهرية منخفضة – دون موافقة مجلس الإدارة.

ثلاث غرف نوم بين الجادة الخامسة وجادة ماديسون

تقع هذه الشقة المشرقة ذات الغرف الثلاث وثلاثة حمامات ونصف في طابق مرتفع في 20 إيست، شارع 68، وتوفر إطلالات على امتداد جادة ماديسون وإضاءة طبيعية جميلة طوال اليوم. تضفي الأرضيات الخشبية الصلبة دفئًا على مساحات المعيشة، بينما يضم المطبخ أجهزة عالية الجودة. كما توفر الغسالة والمجفف الخاصان مزيدًا من الراحة اليومية، وتمنح خزانتان للتخزين مساحة إضافية قيّمة.

يقع المبنى بين الجادة الخامسة وجادة ماديسون، ويضم بوابًا متفرغًا بدوام كامل، كما يبعد دقائق عن سنترال بارك ومتاجر جادة ماديسون والمطاعم في الجانب الشرقي العلوي.

تتمثل إحدى أكبر مزايا المبنى في هيكل الملكية المرن. يعمل هذا الكوندوب وفق قواعد شبيهة بملكية الشقق السكنية، مع إجراءات موافقة مبسطة ودون مقابلة مع مجلس الإدارة. يُسمح بالتأجير من الباطن دون قيود، ويرحب المبنى بالمستثمرين، ومشتري الشقق السكنية الثانوية، والمشترين الأجانب، والملكية المؤسسية.

ضريبة نقل الملكية: 2%، يدفعها المشتري.

تم توفير المساحة بالمتر المربع من طرف ثالث، وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.

CONDOP WITH CONDO RULES LOW MONTHLIES - No Board Approval.

Three Bedrooms Between Fifth and Madison

Set on a high floor at 20 East 68th Street, this bright three-bedroom, three-and-a-half-bath residence offers views along Madison Avenue and beautiful natural light throughout the day. Hardwood floors bring warmth to the living spaces, while the kitchen features top-of-the-line appliances. A private washer and dryer add everyday convenience, and two storage cages provide valuable extra space.

Located between Fifth and Madison Avenues, the building has a full-time doorman and is moments from Central Park, Madison Avenue's shops, and Upper East Side dining.

One of the building's greatest advantages is its flexible ownership structure. This condop operates under condominium-style rules, with a streamlined approval process and no board interview. Unlimited subletting is permitted, and the building welcomes investors, pied-à-terre buyers, foreign buyers, and corporate ownership.

Flip tax: 2%, paid by the buyer.

Square footage is provided by a third party and should be independently verified.