$350,000 - 55 Main Avenue, سوفولك Wheatley Heights, NY 11798｜MLS# 1056129

Property Description « عربي Arabic »

أجواء كوخ ساحرة مع إمكانات خارجية لا حصر لها: ملاذ منفصل بغرفة نوم واحدة على قطعة أرض شاسعة تبلغ مساحتها 7,500 قدم مربعة!

55 مين أفنيو، ويتلي هايتس، نيويورك 11798

جولة افتراضية تفاعلية ثلاثية الأبعاد متاحة عند الطلب! استكشف كل شبر من هذا المنزل افتراضيًا—رابط الجولة التفاعلية ثلاثية الأبعاد متاح للوصول الكامل.

لماذا تدفع رسوم اتحاد ملاك أو رسوم صيانة شهرية بينما يمكنك امتلاك ملاذك الخاص المستقل لعائلة واحدة في ويتلي هايتس الهادئة؟ يقع هذا المنزل المريح في شارع هادئ، ويوفر المزيج المثالي بين المعيشة المستقلة والراحة قليلة الصيانة والمساحة الخارجية الشاسعة. إنه خيار مثالي للمشترين لأول مرة، أو الراغبين في تصغير مساحة السكن، أو أي شخص يبحث عن ملاذ خاص مع مساحة واسعة للتحرك.

**التصميم الداخلي والتوزيع**

**معيشة مريحة وسهلة الإدارة:** يوفر المنزل مساحة معيشة تبلغ 520 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى قبو كامل غير مكتمل بمساحة 330 قدمًا مربعًا. ويستغل التصميم العملي كل شبر من المساحة، مما يجعل المعيشة اليومية والعناية بالمنزل أمرًا سهلًا.

**غرفة نوم هادئة:** غرفة نوم رئيسية مريحة ومصممة لنوم هانئ وصباحات هادئة.

**حمّام كامل:** حمّام كامل في موقع مركزي يخدم غرفة النوم ومساحات المعيشة.

**مساحات معيشة دافئة:** مناطق مشرقة للمعيشة وتناول الطعام، جاهزة لإضافة لمستك التصميمية الخاصة، وتوفر أجواء ترحيبية منذ اليوم الأول.

**قبو كامل غير مكتمل:** قبو كامل بحالة غير مستغلة، يوفر مساحة فارغة جاهزة لحلول التخزين المخصصة، أو تجهيز ورشة عمل، أو تنفيذ أفكارك الإبداعية في التصميم.

*يرجى الملاحظة: رغم أننا بادرنا إلى تقديم أفكار تجديد وتأثيث افتراضية لإلهامك، فإن الحالة والتصميم الحاليين للمنزل في حالة ممتازة ونقية!*

**مساحة خارجية استثنائية وإمكانات للتوسعة**

**فناء خاص بمساحة 7,500 قدم مربعة:** جوهرة هذا العقار بلا منازع! يقع المنزل على قطعة أرض مميزة بأبعاد 75 × 100 قدم، ما يجعل خيارات تصميم الفناء الخلفي لا حصر لها. صمّم منطقة ترفيه خارجية مثالية، أو أنشئ حديقة مزدهرة، أو جهّز موقدًا للنيران، أو استضف حفلات شواء صيفية بخصوصية تامة.

**مساحة للتوسع:** بفضل موقع مساحة البناء على قطعة أرض واسعة، يوفر هذا العقار إمكانات للتوسعة المستقبلية أو التخصيص أو إضافة مرافق خارجية، وذلك subject to local zoning approvals.

**موقف سيارات خاص واستقلالية تامة:** استمتع براحة ركن السيارة في ممر خاص، وبالحرية الكاملة التي توفرها ملكية منزل مستقل لعائلة واحدة—دون جدران مشتركة، أو جيران في الطابق العلوي، أو مجالس لاتحادات الوحدات السكنية.

**موقع ويتلي هايتس**

**هدوء الضواحي:** استمتع بسحر ويتلي هايتس السكني الهادئ، المحاط بالأشجار، في مقاطعة سوفولك.

**الحدائق والطبيعة:** وصول سريع إلى المساحات الخضراء الخلابة، مثل أراضي معسكر أوسدن الصيفي للفنون، وحديقة غايزر، ومسارات المشي القريبة.

**سهولة الوصول:** اتصال سهل بطريق نورثرن ستيت باركواي، وشارع دير بارك، ومحطات قطار لونغ آيلاند ريل رود القريبة، بما فيها وايندانش ودير بارك، للتنقل بسهولة في أنحاء لونغ آيلاند والوصول إلى مدينة نيويورك.

MLS#‎	1056129
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 520 ft2 قدم مربع ، 48 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 12 يومًا
سنة البناء Construction Year	1942
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,159
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
محطة القطار LIRR	0.5 ميل إلى محطة قطار "Wyandanch"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Pinelawn"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.