مرحبًا بكم في 249 شارع 18، وهو مجمّع سكني بوتيكي حميم صُمّم بعناية لأسلوب الحياة العصري في بروكلين. يضم المبنى خمسة مساكن فقط موزعة على خمسة طوابق، ويتميز بمصعد خاص يعمل بالمفتاح، ما يوفر إحساسًا نادرًا بالخصوصية والرحابة، مع موازنة التصميم المعاصر مع حصرية مجموعة صغيرة من المنازل. وتشمل المزايا الراقية في المساكن التدفئة المركزية وتكييف الهواء، ومساحات واسعة للخزائن، ونوافذ كبيرة الحجم، وغسالة أطباق، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات خارجية خاصة ترتقي بتجربة الحياة اليومية.

تُعدّ الوحدة 4 منزلًا فسيحًا يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، ويمتد على مساحة 1,542 قدمًا مربعًا ضمن طابق واحد. يفتح الدخول المباشر عبر المصعد الخاص بالمفتاح على قلب المسكن، حيث تتكامل مساحات المعيشة وتناول الطعام والمطبخ في أجواء واسعة غارقة بالضوء. وتمنح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والأسقف العالية إحساسًا بالانفتاح والهواء الطلق، فيما يتيح اتساع المساحة انتقالًا طبيعيًا بين الحياة اليومية واستضافة الضيوف.

يندمج المطبخ بعناية في مساحة المعيشة، وقد صُنّع واستُورد مباشرة من إيطاليا، ويضم أسطح عمل من الكوارتز المصقول ومجموعة متكاملة بالكامل من أجهزة بيرتازوني ومييله. يتميز التصميم بالبساطة الراقية والكفاءة العالية في التوزيع، ما يمنح المساحة طابعًا مدروسًا من دون مبالغة. كما توجد خزانة مخصصة للغسالة والمجفف في مكان قريب وبعيد عن الأنظار لمزيد من الراحة. وفي جميع أنحاء المسكن، ترتقي التفاصيل المدروسة بتجربة الحياة اليومية، بما في ذلك التحكم المناخي المقسّم إلى مناطق، والنوافذ كبيرة الحجم، ومساحات الخزائن الواسعة، وشرفة خارجية خاصة توسّع نطاق المنزل إلى ما وراء مساحاته الداخلية.

يمتد جناح غرف النوم بخصوصية من منطقة المعيشة الرئيسية، ليخلق تمييزًا طبيعيًا بين مساحات استقبال الضيوف ومساحات الاسترخاء. ويقع الجناح الرئيسي الفسيح في موضع يوفر الخصوصية والهدوء، بينما تتميز غرفتا النوم الإضافيتان بالرحابة نفسها، وقد رُتبتا بعناية على طول الممر ذاته. وتفتح كل غرفة نوم مباشرة على شرفة خاصة واسعة، لتسمح بدخول الضوء الطبيعي الناعم والهواء النقي إلى المنزل طوال اليوم.

يتألف الحمّام الرئيسي الفسيح من لوحة مواد دافئة وبسيطة، ويضم وحدة مغسلتين عائمة من خشب البلوط الطبيعي، وأرضيات من بلاط إسمنتي مطفأ، ودشًا مغلقًا بالزجاج، وتفاصيل غنية من الخشب تضفي ملمسًا وعمقًا على المساحة. أما الحمّام الإضافي فيقدم تعبيرًا نحتيًا أكثر وضوحًا من خلال أعمال البلاط البارزة، وحوض استحمام عميقًا، ولمسات راقية من خشب البلوط توازن بين الأناقة والوظيفية.

تتمتع الوحدة 4 بإمكانية الوصول إلى سطح خاص مذهل، يمكن الوصول إليه عبر المصعد. وقد صُممت هذه المساحة، المحاطة بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، لتناسب اللحظات الحميمة والتجمعات الكبيرة على حد سواء؛ فهي مثالية للصباحات الهادئة تحت أشعة الشمس، أو لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو لقضاء الأمسيات مع الاستمتاع بمشهد المدينة بينما يتحول النهار إلى ليل.

يقع 249 شارع 18 عند ملتقى بارك سلوب وغرينوود هايتس، وعلى بُعد لحظات من المقاهي المحبوبة والمطاعم ومنتزه بروسبكت والممرات الحيوية في الجادة الخامسة والجادة السابعة. ويتوافد السكان المحليون إلى وجهات الحي المفضلة مثل روتس كافيه، وليتل هاني، وذا كومَن بارك سلوب، وجوزيبينا. كما توفر قطارات آر وإف وجي القريبة وصولًا سلسًا إلى مانهاتن وسائر أنحاء بروكلين.

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes. Elevated features of the residences include central heating and air conditioning, substantial closet space, oversized windows, dishwasher, in-unit washer and dryer, and private outdoor space that elevates everyday living.

Residence 4 is a sprawling three-bedroom, two-bath home spanning 1,542 square feet, laid out across a single floor. Direct keyed elevator entry opens into the heart of the residence, where the living, dining, and kitchen spaces come together in one expansive, light-filled setting. Floor-to-ceiling windows and soaring ceilings bring an airy openness to the home, while the scale of the space allows for a natural flow between daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully integrated into the living space and is crafted and imported directly from Italy, featuring honed quartz countertops and a fully integrated suite of Bertazzoni and Miele appliances. Understated in its design and highly functional in its layout, the space feels considered without excess. A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked away nearby for added convenience. Throughout the residence, carefully considered details elevate the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

The bedroom wing extends privately from the main living area, creating a natural distinction between entertaining spaces and retreat. The expansive primary suite is positioned for privacy and calm, while the secondary bedrooms are equally generous in scale and thoughtfully arranged along the same corridor. Each bedroom opens directly onto an expansive private balcony, drawing soft natural light and fresh air into the home throughout the day.

The spacious primary bath is composed with a warm and understated material palette, featuring a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth to the space. The secondary bath offers a more sculptural expression through dimensional tile work, a deep soaking tub, and refined oak accents that balance elegance with functionality.

Residence 4 enjoys access to a spectacular private roof deck, accessible by elevator. Framed by sweeping skyline views, the space was designed for both intimate moments and larger gatherings alike, equally suited for quiet mornings in the sun, open-air dining, or evenings spent overlooking the city as day turns to night.

Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.