$680,000 - 3312 Paulding Avenue #A, برونكس Bronx, NY 10469｜MLS# 1055463

Property Description « عربي Arabic »

جوهرة نادرة في قلب برونكس | سكن متعدد الأجيال وراحة عصرية

مرحبًا بكم في 3312 A بولدينغ أفينيو، منزل مبني بالكامل من الطوب، يجمع بصورة استثنائية بين المساحات المعيشية متعددة الاستخدامات، والمتانة الكلاسيكية، والقيمة المميزة. يقع العقار في شارع هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجونه، وقد صُمم ليمنحكم راحة المعيشة اليومية واستثمارًا طويل الأمد.

أهم الميزات والمزايا:

* **بناء متين من الطوب:** جاذبية خالدة من الخارج، وكفاءة في استهلاك الطاقة، ومتانة تتطلب صيانة منخفضة وتصمد أمام اختبار الزمن.
* **قبو بمخرج مباشر / جناح للأقارب:** ميزة كبيرة! يضم العقار طابقًا سفليًا خاصًا بالكامل مع مخرج مباشر، وهو مثالي كوحدة سكنية لأحد أفراد العائلة، أو جناح للضيوف، أو مساحة مرنة للعائلة الممتدة.
* **مساحات للمعيشة والاسترخاء في الهواء الطلق:** استمتعوا بقهوة الصباح في الشرفة الخاصة، أو اخرجوا إلى الفناء الخلفي الواسع والمعتنى به جيدًا—وهو مثالي لحفلات الشواء الصيفية، أو البستنة، أو الاسترخاء الهادئ.
* **موقف سيارات ومرآب:** تخلّصوا من عناء البحث عن موقف في الشارع. يأتي المنزل مع مرآب خاص ملحق ومساحة مخصصة في ممر السيارات.
* **موقع لا يُضاهى:** حلم المسافرين يوميًا! يقع على بُعد دقائق من وسائل النقل العام (خطا مترو الأنفاق 2 و5 والحافلات المحلية)، والطرق السريعة الرئيسية، والحدائق المحلية، والمدارس، والمتاجر الموجودة في الحي.

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل مرونة ومساحة مذهلتين بسعر جذاب وفي المتناول، ما يجعله فرصة نادرة في سوق اليوم. (تم تحسين بعض الصور رقميًا.)

احجزوا موعد المعاينة الخاصة اليوم قبل فوات الفرصة!

MLS#‎	1055463
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1575 ft2 قدم مربع ، 146 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 16 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,819
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.