$3,250,000 - 1 Evans Lane, سوفولك Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر في قرية أولد فيلد المدمجة، يقدّم هذا العقار الريفي الاستثنائي المبني خصيصًا مزيجًا نادرًا من الأناقة الريفية، ومساحات المعيشة الرحبة، ووسائل الراحة المتميزة المستوحاة من المنتجعات. يحيط بالمنزل تنسيق حدائق احترافي وأعمال حجرية رائعة، فيما يستحضر هذا المسكن اللافت دفء ورقي ملاذ جبلي فاخر، إلى جانب امتياز حقوق الشاطئ الخاصة المثبتة بسند ملكية في واحدة من أكثر مجتمعات لونغ آيلاند طلبًا.

يؤدي طريق دائري واسع ومواقف سيارات وفيرة، مع إمكانية إنشاء مرآب إضافي، إلى مدخل مهيب. وتضفي الواجهة الحجرية اللافتة، ومنطقة الجلوس المصنوعة من الحجر الطبيعي، والعناصر الخشبية الضخمة طابعًا معماريًا مميزًا على المنزل، بينما تثبّت مدخنتان حجريتان هائلتان مظهره الخارجي. وقد صُممت الإضاءة الخارجية بعناية لإضاءة المساحات الأمامية والخلفية، ما يخلق أجواءً خلابة يمكن الاستمتاع بها من الحدائق أو من شرفات الطابق الثاني.

يشكّل المحيط الخارجي وجهة بحد ذاته. إذ تؤطر أعمال تنسيق الحدائق والحجر الاستثنائية مغارة حجرية آسرة، تكتمل بمدفأة وتلفاز في الهواء الطلق، لتوفير ملاذ حميم ومفعم بالأجواء للاسترخاء أو استقبال الضيوف. وبالقرب منها، يتكامل مسبح داخلي جميل التصميم مع منتجع مائي تتدفق شلالاته إلى المسبح، ليشكلا نقطة جذب هادئة مستوحاة من أجواء المنتجعات. وتمتد التجربة بسلاسة إلى مطبخ خارجي مميز وبار مجاور، يحميهما عرشان مخصصان، وهما مثاليان لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق.

ومن هذه المساحات الخارجية الجذابة، ينتقل المسكن إلى تصميم داخلي غني ومتطور، يتميز بالمواد الطبيعية، والرحابة اللافتة، والتجهيزات الفاخرة. وتضفي أرضيات خشب الصنوبر العريض، والعوارض الخشبية المكشوفة، ومدفأتان حجريتان كبيرتان مع مواقد ممتدة، دفئًا وطابعًا مميزًا على مناطق المعيشة الرئيسية.

ويترك المطبخ الواسع المخصص للطهاة انطباعًا مذهلًا تحت سقف مرتفع ذي عوارض، تزيّنه دعامات خشبية جميلة مصنوعة يدويًا. وتوفر جزيرتان كبيرتان، وأجهزة فاخرة، ومحطة قهوة منفصلة تضم آلة قهوة من ميلي، بيئة تجمع بين العملية والرقي. وبالقرب منه، تضيف زاوية بار ساحرة لمسة حميمة ومميزة.

يوفر الجناح الرئيسي ملاذًا خاصًا، ويضم غرفة ملابس واسعة مصممة حسب الطلب وحمامًا مستوحى من المنتجعات الصحية، مزودًا بدش بخار رحب وتجهيزات مدمجة مدروسة بعناية. كما توفر مساحة مرنة متصلة به مكانًا مثاليًا لمكتب خاص أو غرفة جلوس، مع وصول مباشر إلى شرفة خارجية.

وتوفر ثلاث غرف نوم إضافية أماكن إقامة رحبة، مع إمكانية الوصول إلى شرفة بالطابق الثاني لغرفتين منها. وتكتمل مساحة الطابق الثاني بخزائن مخصصة، وحمامين إضافيين مجهزين بأناقة، وغرفة غسيل منفصلة.

ويؤدي درج حلزوني خشبي مصنوع بإتقان، إلى جانب درج تقليدي، إلى الطابق الثالث المميز. وتوفر هذه المساحة الواسعة ذات السقف المقبب والعوارض الخشبية مرونة استثنائية، إذ يمكن تهيئتها لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات أسلوب الحياة، سواء كملاذ ترفيهي، أو استوديو، أو صالة خاصة، أو مساحة إضافية للتجمعات.

ويعزز الطابق السفلي المشطب بأناقة مساحة المعيشة الاستثنائية في المنزل، إذ يضم غرفة نوم مزودة بنوافذ، وحمامًا كاملًا، وغرفة معيشة، ومنطقة للتمارين، وغرفة سينما مخصصة، وتجهيزات تقنية متطورة.

وتشمل المزايا الإضافية أرضيات مزودة بتدفئة إشعاعية في جميع أنحاء الطابقين الرئيسي والثاني، ونظام أمان للمنزل بالكامل ووظائف تحكم مدمجة، ونظامًا صوتيًا شاملًا، ومولدًا كهربائيًا، وغير ذلك الكثير.

إنه عقار ريفي مميز بحق، تجتمع فيه الحرفية الاستثنائية، وأسلوب المعيشة الفاخر بين المساحات الداخلية والخارجية، وامتياز حقوق الشاطئ الخاصة المثبتة بسند ملكية، في قرية أولد فيلد المدمجة الجميلة.

MLS#‎	1052962
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 5 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 2 فدان ، 6500 ft2 قدم مربع ، 604 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1964
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$36,020
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	3.5 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"
	4.4 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.