**فخامة ويليامزبرغ** **شقة فسيحة للغاية بغرفتي نوم وحمّامين، تغمرها أشعة الشمس، مع شرفتين خاصتين، ومستودع خاص، وإمكانية توفير موقف سيارات في المرآب، وإطلالات على المدينة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة أطباق، وأسطح من الغرانيت، وخزائن ملابس واسعة، وغسالة ومجفف داخل مبنى فاخر مزوّد ببوّاب وصالة رياضية وحديقة** **

يتميّز هذا المنزل الفاخر المذهل بغرفة معيشة واسعة للغاية مزوّدة بنوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، تغمر الغرفة بالضوء، وتتيح الوصول إلى شرفة خاصة فسيحة تتمتع بإطلالات على مانهاتن وبروكلين. وتطلّ على غرفة المعيشة مطبخ حديث مجهّز بأحدث التقنيات، ويضم خزائن عصرية باللونين الأسود والأبيض، وأسطح غرانيت واسعة، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وغسالة أطباق، وإضاءة غائرة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على نوافذ ذات إطلالتين، وشرفة خاصة، وخزانة ملابس واسعة، وحمّام داخلي مجهّز بمغسلتين مع سطح من الغرانيت، ومرآة كبيرة، وتفاصيل جميلة من البلاط. كما أن غرفة النوم الثانية فسيحة أيضًا وتتمتع بوفرة كبيرة من ضوء الشمس. وتنتشر في أنحاء الوحدة عدة خزائن كبيرة، بالإضافة إلى غسالة ومجفف، وحمّام ثانٍ مزوّد بنافذة وتجهيزات عصرية.

تشمل وسائل الراحة في المبنى بوّابًا متفرغًا طوال الوقت، ومركزًا للياقة البدنية، وفناءً خلفيًا فسيحًا للغاية مع مطبخ مجاور يمتد حول المبنى بأكمله، موفّرًا مساحة واسعة للاسترخاء واستضافة الضيوف والاستمتاع بالإطلالات. يقع المبنى في موقع مناسب بشارع نورث 8، على بُعد نصف مبنى سكني من محطة القطار، ومحطة مترو واحدة فقط من مانهاتن، وعلى بُعد 25 دقيقة من وسط المدينة، وبين أرقى المطاعم والحانات والمتاجر التي تزخر بها مدينة نيويورك!

**عملاً بقانون الإنصاف في نفقات استئجار الشقق (FARE) وقانون الإسكان العادل، يتعين علينا الإفصاح عن جميع الرسوم المرتبطة بعملية الاستئجار.
سيتم الإفصاح عن قائمة شاملة بالرسوم قبل توقيع عقد الإيجار، وذلك من خلال نموذج الإفصاح عن رسوم المستأجر، وستشمل، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:
رسوم تقديم الطلب: 20 دولارًا لكل مستأجر أو ضامن مذكور في عقد الإيجار
وديعة الضمان: ما يعادل إيجار شهر واحد
وديعة الأضرار: وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 500.00 دولار
رسوم الانتقال: وديعة غير قابلة للاسترداد بقيمة 250.00 دولارًا، تُستحق عند الانتقال إلى المسكن وعند مغادرته
رسوم معالجة الطلب: رسم غير قابل للاسترداد بقيمة 400.00 دولار
رسوم التحقق من الائتمان: رسم غير قابل للاسترداد بقيمة 175.00 دولارًا لكل مستأجر محتمل، وضامن، ومقيم بالغ (مثل الزوج أو الشريك أو الابن البالغ أو أي قريب بالغ آخر للمستأجر المحتمل)
إيجار الشهر الأول: ما يعادل إيجار الشهر الأول**

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **