$445,000 - 71-36 110th Street #6/H, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1053388

Property Description « عربي Arabic »

شقة جونيور 4/غرفتي نوم مُجددة بعناية في مبنى غريغوري هاوس

خطوط أنيقة، وتصميم ذكي، واستغلال مثالي لكل مساحة. يضفي ردهة الدخول الفسيحة، المزودة بخزانتين، طابعًا مميزًا منذ لحظة دخولك، كما تؤدي وظيفتها ببراعة كمنطقة طعام رسمية. تتميز غرفة المعيشة الواسعة بأجواء مفتوحة ومشرقة، وتمتد بانسيابية من الردهة، بينما تتيح الأبواب المنزلقة الأنيقة إنشاء غرفة نوم ثانية مرنة على طراز جونيور، مثالية للضيوف أو كمكتب منزلي. يأتي المطبخ المزود بنوافذ بتشطيبات من أسطح الكوارتز، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وإضاءة طبيعية وفيرة. ويضيف الحمام الكامل، المستوحى من المنتجعات الصحية، لمسة عصرية هادئة. تتسع غرفة النوم الرئيسية بشكل مريح لسرير بحجم كينغ، وتضم خزانة ملابس حقيقية يمكن الدخول إليها. كما تتميز الشقة بأسقف مرتفعة، وأرضيات من خشب البلوط مُجددة، ومساحات تخزين استثنائية في جميع أرجائها.

يُعد مبنى غريغوري هاوس مبنى مُعتنى به جيدًا، ويوفر خدمة حارس بدوام جزئي، ومغسلة، ومساحات تخزين داخل المبنى. ويقع في قلب فورست هيلز تمامًا. وعلى بُعد بضعة مبانٍ فقط من شارع أوستن، ستتمتع بسهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي ومتجر ترايدر جو ومحال التسوق. وتقع الشقة ضمن نطاق مدرسة P.S. 196 ذات التصنيف المرتفع، كما تضعك على بُعد لحظات من ملعب فورست هيلز للحفلات الموسيقية والفعاليات. وتصبح تنقلاتك اليومية سهلة للغاية بفضل محطة 71st Ave–Continental Ave الواقعة على بُعد مبنيين فقط، والتي تخدم خطوط E وF وM وR، لتوصلك إلى وسط مانهاتن في رحلة سريعة مدتها 20 دقيقة. كما توصلك محطة فورست هيلز القريبة لقطارات LIRR إلى محطة بنسلفانيا أو محطة غراند سنترال ماديسون في نحو 15 دقيقة. ويقع هذا المنزل في مبنى خرساني عازل للصوت ومقاوم للحريق، ما يوفر مستوى من الهدوء والمتانة يصعب العثور عليه.

الحيوانات الأليفة: يُسمح بجميع الكلاب والقطط، مع قيود على الوزن؛ بحد أقصى 25 رطلاً عند اكتمال النمو، وذلك بعد موافقة مجلس إدارة المبنى.

MLS#‎	1053388
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 7 طابق عمر الإدراج (DOM): 24 يومًا
سنة البناء Construction Year	1949
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,241
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM18
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q64, QM11
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.