وحدة تجارية سكنية متميزة للإيجار أو البيع – 101 شارع أورينتال بوليفارد، بروكلين، نيويورك

فرصة استثنائية لتأسيس نشاطك التجاري في أحد أرقى الأحياء المطلة على الواجهة البحرية في جنوب بروكلين. يقع هذا المبنى الجديد المؤلف من 8 طوابق في 101 شارع أورينتال بوليفارد، ومن المقرر اكتماله في ديسمبر 2026، ويضم وحدة تجارية سكنية بمساحة 3,532 قدمًا مربعًا، مبنية وفق أعلى المعايير.

يمكن استئجار المساحة أو شراؤها كوحدة واحدة، أو تقسيمها لاستيعاب عدة أنشطة تجارية. وهذا هو الوقت المثالي لتخصيص التصميم الداخلي والتشطيبات بما يتناسب مع نشاطك التجاري أو المستأجر المستقبلي.

يقع العقار في قلب مانهاتن بيتش، وتحيط به مساكن فاخرة، ومجمعات سكنية تعاونية، ووحدات سكنية مشتركة، ومنازل خاصة. كما يبعد دقائق عن المحيط الأطلسي، وتخدم المنطقة مجتمعًا سكنيًا قويًا على مدار العام.

مثالية للعيادات الطبية أو عيادات طب الأسنان، ومراكز العافية، والمكاتب المهنية، واستوديوهات اللياقة البدنية، ومحال التجزئة، والصيدليات، والصالونات، والمقاهي، والمخابز، ومراكز الدروس الخصوصية، ودور رعاية الأطفال، وغير ذلك (رهناً بالموافقات).

تتمتع بموقع ملائم بالقرب من خط مترو الأنفاق Q، وخطوط الحافلات B1 وB49 وB68، وطريق بيلت باركواي، مما يتيح سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

فرصة نادرة لمالك يرغب في استخدام العقار لنشاطه أو لمستثمر لتأمين مساحة تجارية مرنة في أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا، وذلك قبل اكتمال أعمال البناء.

موعد الإنجاز المتوقع: ديسمبر 2026. احجز مساحتك الآن، ما دامت خيارات التخصيص لا تزال متاحة.

Prime Commercial Condominium for Lease or Sale – 101 Oriental Boulevard, Brooklyn, NY



An exceptional opportunity to establish your business in one of South Brooklyn's most prestigious waterfront neighborhoods. Located at 101 Oriental Boulevard, this brand-new 8-story building, scheduled for completion in December 2026, offers a 3,532 SF commercial condominium built to the highest standards.



The space can be leased or purchased as one unit or subdivided to accommodate multiple businesses. This is the ideal time to customize the layout and finishes for your business or future tenant.



Located in the heart of Manhattan Beach, the property is surrounded by luxury residences, co-ops, condominiums, and private homes. Just minutes from the Atlantic Ocean, the area serves a strong year-round residential community.



Ideal for medical or dental offices, wellness centers, professional offices, fitness studios, retail, pharmacy, salon, café, bakery, tutoring center, daycare, and more (subject to approvals).



Conveniently located near the Q subway line, B1, B49, and B68 bus routes, and the Belt Parkway, providing easy access throughout Brooklyn and Manhattan.



A rare opportunity for an owner-user or investor to secure a flexible commercial space in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods before construction is complete.



Expected completion: December 2026. Reserve your space now while customization options are still available.