$1,910,000 - 140 Boardwalk #PH6 B, ناسو Long Beach, NY 11561｜MLS# 1052888

Property Description « عربي Arabic »

شقة سكنية فاخرة مستوحاة من فنادق الشاطئ، يُعدّ «ذا بوردووك» أول مشروع من نوعه في لونغ بيتش. يقع المبنى المؤلف من مبنيين من الحجر الأبيض على امتداد الممشى البحري، ويوفّر أسلوب حياة حصرياً شبيهاً بالمنتجعات، بحيث يصبح المنزل وجهة بحد ذاته. تجمع هذه الوحدة السكنية، البالغة مساحتها 1,324 قدماً مربعاً والمكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين ونصف، بين السحر الساحلي العصري وتفاصيل التصميم الراقي. وتوفّر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، وأرضيات ألواح خشب البلوط الأوروبي الأشقر بعرض 7 بوصات، وشرفة بمساحة 211 قدماً مربعاً، معيشة سلسة تجمع بين المساحات الداخلية والخارجية.

تتميّز منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بإطلالات شرقية، فيما يضم المطبخ الواسع خزائن مخصصة مطلية باللاكيه، وأسطحاً وخلفية وجزيرة من الحجر المتكلس المصقول من بورسلانوسا، وتجهيزات من النيكل المصقول من كوهلر. وتشمل مجموعة أجهزة بوش المدمجة بالكامل موقد غاز بخمسة شعلات، وفرناً كهربائياً حرارياً مدمجاً في الحائط، وشفاطاً موصولاً بقناة تهوية، وثلاجة ومجمّداً بباب فرنسي، وميكروويف، وغسالة أطباق مكسوة بألواح مخصصة.

توفر غرفة النوم الرئيسية الغارقة في أشعة الشمس غرفة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، ومدخلاً خاصاً إلى شرفة خاصة، وحمّاماً داخلياً بطابع المنتجعات الصحية، يضم أرضيات من البلاط الزخرفي وجداراً مميزاً من بلاط بورسلانوسا، ومغسلة مزدوجة مخصصة مع أحواض سفلية التركيب من كوهلر، ودشاً مطرياً مغلقاً بالزجاج. وتكتمل غرفة النوم الثانوية الفسيحة بغرفة ملابس يمكن الدخول إليها وحمّام داخلي يضم حوض استحمام ودشاً من طراز كوهلر، ووحدة مغسلة بحوض سفلي التركيب، وأرضيات من البلاط الزخرفي وجداراً مميزاً من بلاط بورسلانوسا. كما تضم الوحدة غرفة حمّام للضيوف مع حوض وتجهيزات من كوهلر، وخزانة خدمات مزوّدة بغسالة ومجفف متجاورين.

توفّر وسائل الراحة الداخلية والخارجية المخصصة للعافية والاسترخاء، والتي تزيد مساحتها على 40,000 قدم مربع، أسلوب حياة نشطاً وصحياً قابلاً للتخصيص، وتشمل مدخلاً مغطى خاصاً للسيارات، ومسبحاً موسمياً بمياه مالحة على الواجهة البحرية، وكبائن خاصة بجانب المسبح متاحة للشراء، وغرفة النادي، وغرفة طعام خاصة، وغرفة بلياردو، وصالة ألعاب الورق، وغرفة ألعاب للأطفال، ومحطة للعناية بالحيوانات الأليفة، ومساحة العمل المشتركة «ذا هَب»، ومطابخ خارجية، ومساحة خاصة لركض الكلاب، واستوديو لياقة بدنية متطوراً يضم غرفة للتدريب وساونا.

وتتكامل ثقافة الخدمة المتاحة عند الطلب في «ذا بوردووك» بصورة مثالية مع الأجواء الحيوية المطلة على الشاطئ، وسهولة الوصول إلى المطاعم ووسائل الراحة المحلية، والقرب من مانهاتن التي يمكن الوصول إليها في أقل من ساعة عبر طريق لونغ آيلاند للسكك الحديدية. نلتقي بكم في «ذا بوردووك»!

ترد الشروط الكاملة في خطة طرح متاحة من الجهة الراعية (CD22-0254 وCD23-0138). وقد تم تقديم الرسومات الفنية والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والمفروشات لأغراض توضيحية فقط.

MLS#‎	1052888
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1324 ft2 قدم مربع ، 123 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 21 يومًا
سنة البناء Construction Year	2022
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,456
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,303
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Island Park"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Long Beach"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.