مرحبًا بكم في الوحدة 2 في 174 شارع إيغل — منزل مرن بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحة داخلية تبلغ 1,138 قدمًا مربعًا وتراس خاص بمساحة 109 أقدام مربعة، عُرض حديثًا في أحد أكثر أركان غرينبوينت طلبًا.

يمنحكم الممر المركزي انطباعًا مميزًا فور دخولكم، إذ يقودكم بانسيابية طبيعية من مناطق المعيشة إلى غرف النوم، مع تدفق سهل ومتواصل. في الجزء الخلفي من المنزل، تظل غرفة المعيشة وتناول الطعام المواجهة للجنوب مشرقة حتى فترة متقدمة من بعد الظهر، فيما تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة على التراس الخاص، لتطمس الحدود بين الداخل والخارج.

يجمع المطبخ بين الخزائن المصممة خصيصًا وأسطح العمل المصنوعة من كوارتز سايلستون بدرجة عاجية دافئة، تتخللها عروق ناعمة وتشطيب مطفأ. ويكتمل بتجهيزات تشمل موقد بوش، وثلاجة بأبواب فرنسية، وثلاجة للنبيذ، بينما تضيف الجزيرة الكبيرة مساحة لتحضير الطعام والتخزين ومكانًا للتجمع.

تقع غرفتا النوم في الجانب الأكثر هدوءًا من المنزل، وتستقبلان ضوءًا شماليًا لطيفًا يمنح أجواءً هادئة ومريحة. يضم الجناح الرئيسي خزانة ملابس يمكن الدخول إليها وحمّامًا خاصًا مزودًا بدش مغلق بالزجاج، وخزانة مغسلة خشبية تعلوها قطعة حجرية منحوتة، وتجهيزات عصرية بسيطة. وتحتوي غرفة النوم الثانية على خزانة مصممة بعناية، وتقع مباشرة قبالة الممر المؤدي إلى الحمّام الكامل الثاني، المجهز بحوض استحمام عميق، وخزانة مغسلة خشبية تعلوها قطعة حجرية، ومجموعة الخامات ذات الطابع الشبيه بالمنتجعات الصحية نفسها. ويمكن الوصول إليه بسهولة من غرفة النوم ومنطقة المعيشة.

وتكتمل المزايا بأرضيات من خشب البلوط الأبيض في جميع أنحاء المنزل، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحات تخزين واسعة، بما في ذلك وحدة تخزين مخصصة.

يقع المنزل في جزء هادئ من شارع إيغل، بعيدًا عن الضوضاء لكنه على بُعد خطوات من الحيوية التي تزخر بها جادة مانهاتن، مع مجموعة من الأماكن المفضلة في غرينبوينت مثل WenWen وSweetleaf Coffee Roasters وRadio Bakery وCafe Alula وILIS وBouquet، وكلها قريبة. كما يقع كل من متنزه مككارين، ومتنزه ترانزميتر، والواجهة البحرية على مسافة قريبة، لتوفير المساحات الخضراء والهواء الطلق متى احتجتم إليهما. وتبعد محطة قطار G وخطوط الحافلات المحلية دقائق قليلة، ما يجعل التنقل سهلًا من دون التخلي عن أجواء الحي.

يُرجى التواصل مع روبرت أو فرجينيا لترتيب معاينة خاصة.

تتوفر الشروط الكاملة في خطة الطرح المتاحة من الجهة الراعية. رقم الملف: CD25-0110. فرص سكن متساوية.

Welcome to Residence 2 at 174 Eagle Street - a flexible two-bedroom, two-bath home with 1,138 interior square feet and a private 109-square-foot terrace, newly listed in one of Greenpoint's most in-demand corners.

A central hallway sets the tone as soon as you step in, guiding you naturally from the living areas back to the bedrooms with an easy, uninterrupted flow. At the rear of the home, the south-facing living and dining room stays bright well into the afternoon, with sliding glass doors that open's onto the private terrace - blurring the line between inside and out.

The kitchen pairs custom cabinetry with Silestone quartz countertops in a warm ivory tone, softly veined with a matte finish. A Bosch range, French door refrigerator, and wine fridge round it out, and the oversized island adds prep space, storage, and room to gather.

Both bedrooms sit on the quieter side of the home, catching gentle north light for a calm, restful feel. The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bath with a glass-enclosed shower, a wood vanity topped in sculptural stone, and understated modern fixtures. The second bedroom has its own well-planned closet and sits just off the hall from the second full bath - outfitted with a deep soaking tub, a stone-topped wood vanity, and the same spa-like material palette, easily reached from both the bedroom and the living area.

Rounding things out: white oak floors throughout, an in-unit washer/dryer, and generous storage, including a dedicated storage unit.

Set on a quiet stretch of Eagle Street, the home is tucked away from the noise but just steps from Manhattan Avenue's energy - with Greenpoint favorites like WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, and Bouquet all nearby. McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront are close by too, for green space and open air whenever you need it. The G train and local bus lines are minutes away, keeping the commute simple without giving up the neighborhood feel.

Contact Robert or Virginia for private showing

The complete terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0110. Equal Housing Opportunity.