مرحبًا بكم في فرصة استثنائية: الشقة 8A، وهي مسكن نادر مكوّن من 6 غرف، تقع في 65 سنترال بارك ويست، في تعاونية سكنية راقية شُيّدت قبل الحرب، قبالة سنترال بارك مباشرةً في قلب لينكولن سكوير. يتميز هذا المسكن الواقع في طابق مرتفع بمدخل رحب، وغرفة معيشة ضخمة وأنيقة ذات إطلالة جنوبية ومدفأة للزينة. ويقابل غرفة المعيشةَ قسمُ طعام رسمي، وخلفه مطبخ جميل مزوّد بنوافذ. تضم الشقة غرفتي نوم كبيرتين، لكل منهما مساحة واسعة للخزائن، بالإضافة إلى غرفة ثالثة متعددة الاستخدامات تصلح مكتبًا أو غرفة أطفال، مع حمّام داخلي. ويوجد حمّام كامل بين غرفتي النوم الرئيسيتين. كما توجد غسالة ومجفف داخل خزانة في الممر. وتضفي الأسقف المرتفعة، والنوافذ الكبيرة، والأرضيات الخشبية الجميلة، والتفاصيل المعمارية الرائعة التي تعود إلى ما قبل الحرب، طابعًا مميزًا على هذا المسكن.

يُعدّ المبنى الواقع في 65 سنترال بارك ويست عنوانًا مرغوبًا للغاية، وقد صمّمه عام 1926 المهندس المعماري الشهير إيموري روث. ويوفر هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى سنترال بارك، والمطاعم الراقية، وأماكن التسوق الرائعة، وجميع وسائل النقل بسهولة. المبنى مزوّد بخدمات متكاملة على أعلى مستوى، بما في ذلك بوّاب، وحارس مدخل بدوام كامل، ومدير مقيم. تفرض هذه التعاونية السكنية ضريبة نقل ملكية بنسبة 2% يدفعها المشتري، ويُسمح بتمويل يصل إلى 80%، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، ويُسمح باستخدام الشقة كسكن ثانٍ. ويبدأ تقييم خاص إضافي في 1 نوفمبر 2026 بقيمة 658.31 دولارًا شهريًا لمدة 26 شهرًا.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months