$1,075,000 - 247 Main Street, سوفولك Center Moriches, NY 11934｜MLS# 1052196

Property Description « عربي Arabic »

يسرّ شركة بيركشاير هاثاواي للخدمات التجارية أن تقدّم العقار الواقع في 247 مين ستريت في سنتر موريشز، وهو فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات بمساحة 5,681 قدمًا مربعًا، مناسبة للاستخدام من قِبل المالك، ومقامة على نحو 1.3 فدان. يضم العقار مبنى رئيسيًا على الطراز الفيكتوري بمساحة 3,854 قدمًا مربعًا، يحتوي على مساحات مكتبية مهنية، بالإضافة إلى كوخين إضافيين بمساحة إجمالية قدرها 1,827 قدمًا مربعًا: كوخ بغرفة نوم واحدة، وكوخ استوديو، ومرآبًا ببابين. كما تتوفر نحو 15 مساحة لوقوف السيارات السطحي، منها 5 على جانب المبنى و10 إضافية في موقف السيارات الخلفي.

الطابق الأول مُجهّز حاليًا كعيادة مهنية للعلاج بتقويم العمود الفقري، ويضم منطقة استقبال، وغرفة ملفات يمكن الدخول إليها سيرًا، وحمامًا نصفياً، و4 غرف فحص وعلاج مجهزة تجهيزًا مهنيًا. ويضم الجزء السكني من المبنى الرئيسي غرفة معيشة واسعة تحتوي على موقد يعمل بالحطب وخزائن مدمجة، وغرفة طعام مزودة بموقد حطب ثانٍ، وغرفة مرافق/غسيل، ومطبخًا بأسقف مقببة. يضم الطابق الثاني أربع غرف نوم وحمامين كاملين. كما تم تجهيز المبنى الرئيسي بنظام تدفئة بالغاز الطبيعي مقسّم إلى أربع مناطق، وتكييف مركزي في المكتب التجاري، ووحدات تكييف منفصلة في أنحاء الجزء السكني.

توفر الهياكل الملحقة المتعددة في العقار مرونة إضافية وفرصًا محتملة لتحقيق إيرادات. وسواء اختار المالك القادم العمل أو السكن أو التأجير أو الاستثمار، فإن 247 مين ستريت يقدم مزيجًا فريدًا من الوظائف التجارية والمساحات السكنية ومواقف السيارات والإمكانات طويلة الأجل في قلب سنتر موريشز.

MLS#‎	1052196
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	3.9 ميل إلى محطة قطار "Mastic Shirley"
	4.6 ميل إلى محطة قطار "Speonk"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.