مرحبًا بكم في هذا المبنى الرائع متعدد الاستخدامات، الواقع في قلب حي صنست بارك وعلى بُعد ثوانٍ من الجادة الثامنة. تبلغ أبعاد المبنى 40 × 100 قدم، كما تبلغ أبعاد قطعة الأرض 40 × 100 قدم. يتمتع العقار بموقع مثالي في منطقة رئيسية، بالقرب من عدد كبير من المطاعم ومحلات السوبرماركت والمتاجر والصيدليات والمخابز والبنوك وغيرها، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة. الموقع لا يُضاهى حقًا، إذ يقع في حي مرغوب للغاية مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. يضم المبنى وحدتين تجاريتين/متجرين، بما يوفر إمكانية جذب مستأجرين لفترات طويلة وتحقيق دخل إيجاري ثابت. وفوق المساحات التجارية، ستجدون 6 وحدات سكنية واسعة، تتميز كل منها بتصميمات جميلة ومساحات معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى أربعة أماكن مخصصة لوقوف السيارات داخل المبنى، وهي ميزة قيّمة في هذه المنطقة التي يزداد فيها الطلب على مواقف السيارات. لا تفوّتوا هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات في موقع مميز مع إمكانية زيادة الإيجارات.

Welcome to this incredible mixed-use building, located in the heart of Sunset Park and seconds from 8th Avenue. Building size 40’x100’ on lot 40’x100’. Perfectly positioned in a prime location, this property is close to an abundance of restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, banks and more making it an excellent investment opportunity. The location is truly unbeatable, situated in a highly desirable neighborhood with easy access to public transportation. This building features 2 commercial units/stores offering the potential for long-term tenants and consistent rental income. Above the commercial spaces, you'll find 6 spacious residential units, each boasting beautiful layouts and comfortable living spaces. Additionally, this building offers four dedicated indoor parking spots, a valuable asset in this area where parking is in high demand. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime mixed-use building with rent increase potential.