$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1050836

Property Description « عربي Arabic »

شقة حقيقية فسيحة ومشرقة مكوّنة من غرفتي نوم في مبنى «مانشستر»، وهو مبنى تعاوني كلاسيكي يعود إلى ما قبل الحرب ومزوّد بمصعد، ويقع ضمن المنطقة التاريخية في جاكسون هايتس. تبلغ مساحة هذه الشقة، وفقًا لمخطط الطابق، ألف قدم مربعة، وقد جرى تصميمها بعناية لتجمع بين الطابع المعماري، والمساحات الممتازة للغرف، والخصوصية الاستثنائية.

أبرز مميزات الشقة:

* بهو دخول واسع
* منطقة طعام مرتفعة
* غرفة معيشة غائرة مزودة بدرابزين أصلي من الحديد المشغول
* واجهة جنوبية مشمسة
* غرفة نوم رئيسية كبيرة جدًا ذات نوافذ على جدارين
* غرفة النوم الثانية تقع في الجانب المقابل من الشقة
* تفصل الحمّام بين غرفتي النوم من دون وجود جدار مشترك بينهما
* مطبخ عملي ونظيف للغاية مزود بنافذة
* حمّام محدّث مزود بنافذة، وحوض استحمام ودش منفصل مغلق
* خمس خزائن
* أرضيات خشبية جميلة ومحفوظة بعناية
* إضاءة غائرة وتجهيزات محدّثة

يوفر موقع الشقة في الطابق الأول ميزة وفرة أشعة الشمس الجنوبية، التي يعززها اتساع شارع 35 أفينيو وارتداد المبنى العميق عن الشارع. وتطل النوافذ على الحديقة الأمامية الغنية بالنباتات، مما يوفر منظرًا مفتوحًا تحيط به المساحات الخضراء.

يدير المبنى، الذي تتم صيانته بعناية فائقة، مشرف شديد الاهتمام. وتشمل المرافق مصاعد، وغرفة غسيل واسعة، وسطحًا مزروعًا كبيرًا يضم عدة مناطق للجلوس وأخرى مظللة، وإطلالات بانورامية على أفق مانهاتن، فضلًا عن ميزة نادرة في الحي، وهي مواقف السيارات الداخلية المتاحة وفق قائمة انتظار.

يُسمح باقتناء الكلاب التي يصل وزنها إلى 45 رطلًا. ويُسمح بالتأجير من الباطن بعد الإقامة في العقار لمدة ثلاث سنوات من قِبل المالك، وذلك وفقًا لقواعد الجمعية التعاونية وبعد الحصول على موافقتها.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من مركز النقل جاكسون هايتس–روزفلت أفينيو/شارع 74، مع مجموعة استثنائية من المطاعم والمتاجر المحلية والأنشطة الثقافية، إضافة إلى سوق المزارعين الأسبوعي الذي يقام يوم الأحد على مدار العام في الجوار.

MLS#‎	1050836
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 1000 ft2 قدم مربع ، 93 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1941
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,152
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q33
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q70, QM3
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q53
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7, E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.