لوفت بنتهاوس يتسم بالتحفّظ الراقي في نوهو

الأصل المعماري

يقع 21 بوند ستريت ضمن المنطقة التاريخية في نوهو، بوصفه مثالًا لافتًا على عمارة الإحياء النهضوي التجارية في أواخر القرن التاسع عشر.

بتكليف من المستثمر العقاري ليون تانينباوم، وتصميم مكتب بوخمان وديزلر عام 1893، صُمّم مبنى اللوفت والمتجر المؤلف من ستة طوابق بوصفه تفسيرًا عصريًا لأسلوب الإحياء النهضوي. وتعكس واجهته التجارية المصنوعة من الحديد الزهر، والمحاطة بأكتاف من الحجر الرملي البني، ونوافذ الطابق الثاني المستوحاة من طراز بالاديو، والوريدات الزخرفية الدقيقة المثبتة ضمن جملون مثلث، الطموح الزخرفي لتلك الحقبة. وتكتمل الإيقاعات الرأسية الأنيقة للمبنى بفتحات متجمعة في الطوابق العلوية، تبرزها زخارف فلور دو ليز من التيراكوتا وقوس درامي على طراز النافذة المروحية، تحت إفريز حديدي كلاسيكي.

إلهام التصميم

صُمّمت الإقامة في الأصل كمبنى تجاري يجمع بين واجهة متجر ولوفت على طراز الإحياء النهضوي، ثم أعاد تصورها معماري بارز من نيويورك، تمتد محفظة مكتبه الدولية من أسبن وبالم بيتش إلى فرنسا وإيطاليا ولبنان والمملكة العربية السعودية.

وسعيًا إلى إظهار الطابع الأصلي للمبنى المشيد عام 1893، أزال المعماري ألواح الجدران الجافة، كاشفًا الطوب القديم وهياكل الأخشاب التي يعود عمرها إلى قرن من الزمن. كما رُكّبت نافذة سقفية ضخمة جديدة في وسط غرفة المعيشة، لتسمح لأشعة الشمس بالمرور عبر أسقف بارتفاع 14 قدمًا.

واستُبدلت الأرضيات بألواح من خشب البلوط الأبيض من داينسن، صُنعت من أشجار تراوحت أعمارها بين 80 و200 عام، واختيرت كل منها على حدة وفقًا لعروقها وتناسُبها. وتُجمع كل لوح من ألواح HeartOak بوصلات فراشة تقليدية من خشب البلوط، حفاظًا على الطابع الطبيعي للخشب وسلامته.

وفي أنحاء الإقامة، تضفي العناصر الأوروبية العتيقة إحساسًا بالفخامة المأهولة؛ إذ تتوسط مدفأة غرفة المعيشة رفّ مدفأة على الطراز البروفنسالي عُثر عليه في سوق السلع المستعملة في باريس.

الغرفة الكبرى

• ثلاث نوافذ سقفية قابلة للتشغيل مزودة بستائر تعتيم آلية
• أربع نوافذ مقوّسة بإطارات من خشب البلوط، مزودة بستائر تعتيم من لاترون وشبكات لمكافحة البعوض
• أسقف بارتفاع 14 قدمًا وجدران من الطوب المكشوف
• أرضيات من ألواح البلوط الصلب العريضة من داينسن
• مدفأة غازية مع رفّ مدفأة فرنسي عتيق، يتم التحكم بها عن بُعد
• نافذة سقفية قابلة للتشغيل بمقاس 11 × 10 أقدام
• نظام إضاءة مسارية من إركو مزود بغسالات جدارية وكشافات
• جهاز عرض من سوني مع شاشة سينمائية آلية بمقاس 125 بوصة

المطبخ

• ثلاجة/مجمّد من ميiele بعرض 36 بوصة
• موقد من ميiele يعمل بالغاز والكهرباء مع شواية وصفيحة طهي
• شفاط بفتحة تهوية خارجية وغسالة أطباق من ميiele
• خزائن مخصصة من خشب البلوط بزجاج عتيق يشبه شبك أقفاص الدجاج
• حوض من جوليان مزود بلوح تصريف مدمج ووحدة للتخلص من النفايات
• أسطح عمل من رخام روسو فيرونا
• كراسي رسم هندسي عتيقة من خمسينيات القرن العشرين من شركة جنرال فايربروفينغ

غرفة النوم الرئيسية

• نوافذ فولاذية مواجهة للجنوب بلمسة نهائية من خشب البلوط على الطراز الفينيسي
• ارتفاع السقف 13 قدمًا
• مدفأة غازية يتم التحكم بها عن بُعد
• خزائن ملابس من خشب البلوط ممتدة من الأرض حتى السقف، بواجهات عاكسة

غرف النوم الإضافية (3)

• تتسع كل منها لسرير بحجم كينغ
• مكاتب مدمجة وخزائن ملابس مقسّمة من خشب البلوط
• نوافذ سقفية تعمل بالطاقة الشمسية ومزودة بستائر تعتيم

الحمّامات (2.5)

الحمّام الرئيسي

• أرضيات من التيراكوتا الفرنسية مزودة بتدفئة إشعاعية
• حوض استحمام عميق من الخزف والحديد الزهر
• مجموعة دش مكشوفة من باربر ويلسونز بقطر 12 بوصة
• منضدة زينة إمباير عتيقة بسطح من الحجر الأسود البلجيكي
• حوضان من توتو وسخان مناشف كهربائي مخصص من النحاس الأصفر
• خزانتان كبيرتان جدًا للأدوية مزودتان بمصابيح جدارية من آن موريس
• مرحاض ذكي مُدفأ مزود بوظيفة الشطاف
• نافذة قابلة للتشغيل مزودة بستارة تعتيم آلية من لاترون

الحمّام الثانوي

• أرضيات من التيراكوتا الفرنسية مزودة بالتدفئة
• منضدة زينة عتيقة من خشب الماهوغاني مع حوضين من دورافيت
• مجموعة دش مكشوفة من باربر ويلسونز بقطر 12 بوصة
• جدران عاكسة ودش زجاجي قابل للدخول
• خزانة أدوية مخصصة ثلاثية الأقسام مزودة بمصابيح جدارية من آن موريس
• لمسات على طراز إمباير وسخان مناشف مخصص من النحاس الأصفر
• مرحاض ذكي مُدفأ مزود بوظيفة الشطاف

غرفة التجميل

• نافذة سقفية قابلة للتشغيل مزودة بستارة تعتيم
• أرضيات من التيراكوتا الفرنسية مزودة بالتدفئة
• منضدة زينة عتيقة من خشب الماهوغاني بسطح من الحجر الأسود البلجيكي
• جدران عاكسة
• مرحاض ذكي مُدفأ ...

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo
ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.

Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toi