$2,680,000 - 112-39 38ave, كوينز Corona, NY 11368｜MLS# 1050891

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه العقار القانوني المكوّن من ثماني وحدات عائلية على بُعد نحو خمس دقائق من محطة مترو الأنفاق، وتوفر دخلاً إيجارياً قوياً وإمكانات ممتازة للاستثمار طويل الأجل.

**أبرز خصائص العقار:**
- مبنى قانوني مكوّن من 8 وحدات عائلية، بتشييد متين من الطوب، بُني عام 2006
- أربعة طوابق
- مساحة بناء تقارب 6,424 قدماً مربعاً
- أبعاد المبنى تقارب 22 × 215 و73 قدماً
- واجهة الأرض تقارب 25 قدماً
- تضم كل شقة نحو غرفتي نوم وحماماً واحداً
- إجمالي يقارب 16 غرفة نوم و9 حمامات
- قبو مكتمل التشطيب
- موقف سيارات خلفي يتسع لنحو أربع سيارات
- متبقٍ نحو ست سنوات من الإعفاء الضريبي العقاري

**إجمالي الدخل الإيجاري الحالي:** نحو 235,000 دولار سنوياً

- يتحمل المستأجرون جميع تكاليف المرافق والمصروفات
- تشييد كامل من الطوب سهل الصيانة
- يقع على بُعد نحو خمس دقائق من محطة مترو الأنفاق

فرصة ممتازة لتحقيق دخل إيجاري طويل الأجل، أو توسيع المحفظة الاستثمارية، أو الاستفادة من تبادل 1031.

MLS#‎	1050891
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 16 غرفة نوم ، 9 حمام ، مكيف هواء ، 8 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 25 يومًا
سنة البناء Construction Year	2006
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,120
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.