شقة فاخرة مشبعة بأشعة الشمس في طابق مرتفع، مع شرفة وإطلالات بانورامية على أفق المدينة

تقع هذه الشقة الاستوديو المواجهة للجنوب، والمُعتنى بها بعناية فائقة، في الطابق السابع والعشرين من مبنى ذا كولونيد كوندو، وتوفر مزيجًا استثنائيًا من الإضاءة والإطلالات والتصميم الذكي. تؤطر النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف مشهدًا واسعًا لأفق مانهاتن، بينما توفر الشرفة الخاصة المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو احتساء الكوكتيلات المسائية عاليًا فوق المدينة.

تتيح وحدات التخزين المدمجة المصممة خصيصًا فصل مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم والعمل بوضوح، مع الاستفادة القصوى من كل قدم مربعة دون التضحية بالرحابة والانفتاح. وتضفي خزائن الخشب الدافئة، ورفوف التخزين الواسعة، ومساحات التخزين المدمجة طابعًا أنيقًا مستوحى من منتصف القرن، يجمع بين العملية والأناقة الخالدة. وتتسع منطقة المعيشة ذات النوافذ بسهولة لاستقبال الضيوف، بينما تبدو مساحة النوم منفصلة بشكل مريح عن منطقة المعيشة الرئيسية. كما يوفر المطبخ المجهز جيدًا مساحة واسعة للخزائن وأجهزة بالحجم الكامل، فيما يتميز الحمام الفسيح بالنظافة وحسن الصيانة.

تُعد العقار مثاليًا كسكن رئيسي، أو منزل أول، أو مسكن ثانٍ أنيق في مانهاتن، أو عقار استثماري. وقد يكون المشتري مؤهلًا للحصول على تخفيض بنسبة 17.5% في الضرائب عند استخدامه كسكن رئيسي.

يُعد مبنى ذا كولونيد من أرقى المباني السكنية ذات الخدمات المتكاملة، ويشتهر بخدمة البواب والكونسيرج المتاحة على مدار 24 ساعة، ومدير المبنى المقيم، ومرافقه الاستثنائية. ويستمتع السكان بمركز لياقة بدنية جُدد بشكل رائع، مع غرف تبديل وساونا، وصالة سكاي لاونج مذهلة في الطابق الحادي والثلاثين تضم خدمة واي فاي، وبيانو كبيرًا، ومساحة للاجتماعات، وشرفات خارجية، بالإضافة إلى غرفة ألعاب للأطفال، وغرف للدراجات والتخزين، وغرفة للطرود، فضلًا عن مرافق غسيل الملابس المتاحة في كل طابق سكني. ويضم المبنى مداخل مراقبة في شارعي ويست 57 وويست 58، كما يرحب بالحيوانات الأليفة.

يتمتع ذا كولونيد بموقع مثالي على امتداد ممر صف المليارديرات المرغوب، وعلى بُعد لحظات من سنترال بارك، ودائرة كولومبوس، ومتجر وول فودز، ومركز لينكولن، وقاعة كارنيغي، ومسارح برودواي، وبعض أرقى المطاعم والمتاجر والوجهات الثقافية في مانهاتن. كما توفر خطوط مترو متعددة (A وB وC وD و1 وN وQ وR وW)، إلى جانب حافلات العبور شرقًا وغربًا، وصولًا سهلًا إلى جميع أنحاء المدينة.

سواء كنت تبحث عن منزلك الأول في مانهاتن، أو مسكن ثانٍ أنيق، أو استثمار جاهز للسكن في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك حيوية، فإن هذا المسكن يوفر فرصة استثنائية للاستمتاع بأرقى أنماط الحياة الراقية في المدينة.

Sun-Filled High-Floor Condo with Balcony and Sweeping Skyline Views

Perched on the 27th floor of The Colonnade Condominium, this beautifully maintained south-facing studio offers an exceptional combination of light, views, and intelligent design. Floor-to-ceiling windows frame an expansive Manhattan skyline, while a private balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails high above the city.

Thoughtfully designed custom built-ins create distinct living, dining, sleeping, and work areas, maximizing every square foot without sacrificing openness. Warm wood cabinetry, extensive shelving, and integrated storage lend the home a sophisticated mid-century aesthetic that is both functional and timeless. The windowed living area easily accommodates entertaining, while the sleeping alcove feels comfortably separated from the main living space. A well-appointed kitchen offers generous cabinet space and full-size appliances, and the spacious bath is clean and well maintained.

Ideal as a primary residence, first home, elegant Manhattan pied-à-terre, or investment property. The buyer may be eligible for a 17.5% reduction in taxes if used as a primary residence.

The Colonnade is a premier full-service condominium renowned for its attentive 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and exceptional amenities. Residents enjoy a beautifully renovated fitness center with locker rooms and sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, grand piano, conference space and outdoor terraces, children's playroom, bicycle and storage rooms, package room, and the convenience of laundry facilities on every residential floor. The building features attended entrances on both West 57th and West 58th Streets and welcomes pets.

Perfectly positioned on the coveted Billionaires' Row corridor, The Colonnade is moments from Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Lincoln Center, Carnegie Hall, Broadway theaters, and some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Multiple subway lines (A, B, C, D, 1, N, Q, R, W) and crosstown bus service provide effortless access to every corner of the city.

Whether you're searching for your first Manhattan home, an elegant pied-à-terre, or a turnkey investment in one of New York City's most vibrant neighborhoods, this residence offers an exceptional opportunity to experience sophisticated city living at its finest.