شقة جميلة من 3 غرف نوم وحمّام ونصف، بطابع ما قبل الحرب وإطلالات مشمسة على المدينة!

قد يكون هذا المنزل الدافئ والمرحب هو الجوهرة التي تبحثون عنها وسط كومة القش! يتميز بتوزيع رحب وتفاصيل كلاسيكية تعود إلى فترة ما قبل الحرب، بما في ذلك أرضيات متعرجة جُدّدت حديثًا، وحوض استحمام من الحديد الزهر أُعيد تجديد طلاءه الداخلي، وطبقة طلاء جديدة. هذه الشقة الجميلة في حالة ممتازة وجاهزة لإضافة لمساتكم الشخصية.

يؤدي مدخل رسمي إلى بهو يفتح على غرفة معيشة فسيحة تغمرها أشعة الشمس، مع إطلالات مميزة على أسطح مباني نيويورك وخزانات المياه الشهيرة في المدينة. يضم المطبخ المحدث ذي التصميم الطولي ومنطقة تناول الطعام ركنًا غير رسمي مفتوحًا على غرفة المعيشة، مع بار للإفطار. ويتميز المطبخ ببلاط أبيض خلفي على طراز مترو الأنفاق، وأسطح من الحجر، وخزائن بيضاء بطراز شاكر؛ ما يمنحه تصميمًا أنيقًا خالدًا ينسجم جيدًا مع طابع المنزل العائد إلى فترة ما قبل الحرب. كما يقع حمّام صغير مُجدّد مزوّد بنافذة قبالة ركن الإفطار في موقع ملائم.

يفصل باب فرنسي غرفة المعيشة عن جناح غرف النوم الذي يضم 3 غرف نوم وحمّامًا كاملًا. كان التصميم في الأصل يضم غرفتي نوم بمساحتين واسعتين للغاية، وقد جرى تقسيم غرفة النوم الأكبر إلى نصفين لإنشاء غرفة نوم ثالثة، وهي مثالية لتكون مكتبًا منزليًا أو غرفة ضيوف متعددة الاستخدامات. وقد جُهّز الحمّام الكامل بمغسلة قائمة على قاعدة، وحوض استحمام من الحديد الزهر أُعيد تجديد طلاءه الداخلي، وأرضيات من البلاط بنقشة السلة المتشابكة.

يتمتع هذا المنزل المشرق والمفعم بالحيوية بإطلالات مفتوحة على المدينة من كل غرفة، بما في ذلك الحمّام والحمّام الصغير! توجد بالفعل توصيلات لتركيب غسالة ومجفف، ولا يسمح المبنى بتركيب أجهزة تكييف عبر الجدران. ويُسمح بتركيب تكييف مركزي بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يُعدّ المبنى الواقع في 245 شارع ويست 107 مبنى أنيقًا متكامل الخدمات، شُيّد عام 1929. ويتألف من 15 طابقًا و117 وحدة، وهو فريد من نوعه لأن مخططات الوحدات لم تُعدّل أو تُقسّم عند تحويل المبنى إلى تعاونية سكنية عام 1980. ويزدان البهو الفخم بأرضيات من التيرازو، وأبواب مصاعد نحاسية، وأسقف مقببة عند مدخل المبنى. وبفضل طاقم عمل متكامل ويقظ، يضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وحمّالين وفنيي صيانة، تُدار التعاونية بكفاءة عالية وتتمتع بوضع مالي قوي. تشمل المرافق سطحًا رائعًا مزروعًا بإطلالات بانورامية، وغرفة ألعاب، ووحدات تخزين خاصة، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل مشتركة. كما يعمل المبنى حاليًا على إضافة صالة رياضية لاستكمال مرافقه. والمبنى صديق للحيوانات الأليفة!

يقع المنزل في موقع ملائم بالقرب من وسائل النقل العام، وفي مجتمع نابض بالحياة على بُعد لحظات من جامعة كولومبيا، والمؤسسات الثقافية، بما فيها كاتدرائية القديس يوحنا الإلهي، وعدد لا يُحصى من المطاعم والمخابز والخدمات. لا تفوّتوا فرصة اقتناء هذا المنزل المميز.

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.