مرحبًا بكم في منزل شبه منفصل جُدّد دون أي تنازلات. أُزيلت جميع مكوناته الداخلية حتى الهيكل الأساسي في عام 2024، ثم أُعيد بناؤه ليكون مقرًا للمالك، وقد صُمّم هذا المنزل لتحقيق الراحة والكفاءة وطول العمر. وهو مُعتمد قانونيًا بالكامل مع إيداع شهادة إتمام — انتقل إليه براحة بال تامة.

**هندسة متقدمة للأداء والراحة:**
تتجاوز البنية التحتية معايير البناء الجديد، إذ تضم عزلًا متطورًا من صوف روك ومواد رغوية مرشوشة، ودعامات فولاذية إنشائية على شكل حرف L لمقاومة الزلازل، وطبقات أرضية سفلية عازلة للصوت أسفل أرضيات خشب البلوط الأبيض.

• **التدفئة والتهوية وتكييف الهواء:** نظام ميتسوبيشي مكوّن من 4 مناطق، مع مشعات جدارية أوروبية للتدفئة ووحدات سقفية للتبريد.
• **السباكة:** سخان مياه عالي الكفاءة من نافين مثبت على الحائط، و4 وحدات تحكم بالمناطق من تاكو، وخزان مياه احتياطي غير مباشر، ومضخة تقوية في القبو لضمان ضغط مياه قوي.
• **الكهرباء والتقنية:** لوحات كهربائية جديدة للجهد العالي والمنخفض، وكاميرات أمنية بالذكاء الاصطناعي بدقة 4K من الجيل الرابع، وشاحن مركبات كهربائية خارجي بجهد 220 فولت، ونظام يوبيكويتي متكامل في جميع أنحاء المنزل.

**التشطيبات الفاخرة ووسائل الراحة:**
• **مطبخ الشيف:** أسطح عمل من رخام كالاكاتا بعروق ذهبية، وخزائن عصرية، وأجهزة بوش جديدة، بما في ذلك ثلاجة موصولة بخط مياه.
• **حمامات سبا:** أربعة حمامات رخامية بأرضيات مدفّأة، ومراحيض دورافيت معلّقة على الحائط، وتجهيزات من سيغنتشر هاردوير.
• **العافية والاسترخاء:** ساونا داخلية خاصة مزودة بالعلاج بالضوء الأحمر، ومدفأة كهربائية، وركن قراءة مخصص.

**الواجهة الخارجية والجاذبية البصرية:**
• سياج جديد من الطوب مع درابزينات حديدية مخصصة، وشرفة أمامية من حجر القدس.
• سقف جديد ونوافذ أوروبية موفرة للطاقة، ثلاثية الألواح، بنظام الإمالة والدوران.
• بوابة خلفية آلية مع 3 أماكن لوقوف السيارات في الفناء الخلفي، وممر خاص أمامي، ومستودع تخزين خارجي.

نُفّذت كل التفاصيل بما يخدم المالك على المدى الطويل — إنها فرصة استثنائية لامتلاك منزل جاهز للسكن، عالي الأداء، ومتكامل التجهيز.

Welcome to a semi-detached residence renovated without compromise. Taken down to the studs in 2024 and rebuilt for owner occupancy, this home was designed for comfort, efficiency, and longevity. Fully legalized with a Letter of Completion on file - move in with total peace of mind. Engineered for Performance & Comfort: The infrastructure exceeds new construction standards, featuring advanced Rockwool and spray foam insulation, structural steel seismic L-supports, and sound-matted subfloors beneath white oak flooring. • HVAC: 4-zone Mitsubishi system with European wall radiators for heat and ceiling cassettes for cooling. • Plumbing: High-efficiency Navien wall-mount water heater, 4 Taco zone controls, indirect backup water tank, and basement booster pump for strong water pressure. • Electrical & Tech: New high/low voltage panels, 4th Gen 4K AI security cameras, exterior 220V EV charger, and UI Ubiquity system throughout. Luxury Finishes & Amenities: • Chef’s Kitchen: Calacatta gold-vein countertops, modern cabinetry, and new Bosch appliances (waterline fridge). • Spa Bathrooms: Four marble bathrooms with heated floors, Duravit wall-mounted toilets, and Signature Hardware fixtures. • Wellness & Relaxation: Private indoor sauna with red light therapy, electric fireplace, and custom reading nook. Exterior & Curb Appeal: • New brick fence with custom iron railings and Jerusalem stone front porch. • New roofing and energy-efficient 3-pane European tilt-and-turn windows. • Motorized rear gate with 3 backyard parking spaces, private front driveway, and exterior storage shed. Every detail was executed for a long-term owner—an exceptional opportunity to own a turn-key, high-performance home.