مرحبًا بكم في هذا المنزل المبني من الطوب، شبه المتصل والمكوّن من وحدتين سكنيتين، والمتمتع بموقع مميز في قلب كنسينغتون. يوفّر هذا العقار الفسيح المكوّن من وحدتين توزيعًا مرنًا، إذ يضم شقة من غرفتي نوم فوق شقة من ثلاث غرف نوم، مما يتيح خيارات متعددة للسكن أو تحقيق دخل من الإيجار.

يضم الطابق الأول شقة من غرفتي نوم، مع غرفة معيشة مريحة، ومطبخ مزوّد بمنطقة لتناول الطعام، وحمام كامل. كما توفر الغرفة الشمسية الأمامية مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو زاوية للقراءة أو غرفة جلوس.

يضم الطابق الثاني شقة واسعة من ثلاث غرف نوم، مع حمام كامل وشرفة أمامية توفر مساحة إضافية في الهواء الطلق وضوءًا طبيعيًا.

يوفر تقسيم العقار إلى وحدتين سكنيتين وتوزيعه الذي يضم خمس غرف نوم مرونة في السكن من قِبل المالك أو تحقيق دخل من الإيجار أو استخدامات أخرى مسموح بها. كما يشتمل المنزل على مرآب يتسع لسيارتين وممر مشترك يبلغ عرضه نحو 12 قدمًا.

يقع العقار في موقع مناسب في كنسينغتون، بالقرب من الأسواق المحلية والمطاعم والمقاهي والمدارس والحدائق ووسائل النقل العام. وتوفر محطتا قطار F القريبتان في شارع ديتماس وشارع تشيرش إمكانية الوصول إلى مانهاتن وأجزاء أخرى من بروكلين. وتشمل المدارس الموجودة في المنطقة مدرسة P.S. 179 Kensington، إلى جانب خيارات تعليمية أخرى.

بفضل تكوينه المكوّن من وحدتين سكنيتين، وخمس غرف نوم، والغرفة الشمسية الأمامية، وشرفة الطابق الثاني، والمرآب، والممر المشترك، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المحلية، يقدّم العقار الواقع في 489 شارع إيست الثالث فرصة متعددة الاستخدامات في أحد أحياء بروكلين الراسخة.

Welcome to this well-positioned semi-attached two-family brick home in the heart of Kensington. This spacious two-family residence offers a flexible layout with a 2-bedroom apartment over a 3-bedroom apartment, providing multiple possibilities for living arrangements or rental income.



The first floor features a 2-bedroom layout with a comfortable living room, eat-in kitchen, and full bathroom. A front sunroom provides additional versatile space that can be used as a home office, reading area, or sitting room.



The second floor offers a generous 3-bedroom apartment with a full bathroom and a front balcony that provides additional outdoor space and natural light.



The property's two-family configuration and five-bedroom layout offer flexibility for owner-occupancy, rental income, or other permitted uses. The home also includes a 2-car garage and a shared driveway approximately 12 feet wide.



Conveniently located in Kensington, the property is near neighborhood markets, restaurants, cafés, schools, parks, and public transportation. The nearby F train stations at Ditmas Avenue and Church Avenue provide access to Manhattan and other parts of Brooklyn. Schools in the area include P.S. 179 Kensington, along with other educational options.



With its two-family configuration, five bedrooms, front sunroom, second-floor balcony, garage, shared driveway, and convenient access to transportation and neighborhood amenities, 489 E 3rd Street offers a versatile opportunity in an established Brooklyn neighborhood.