فرصة استثمارية مدروسة بعناية في سانسيت بارك – عقار مميز مكوّن من 6 عائلات مع إمكانات نمو استثنائية

يقع هذا العقار في قلب الجادة الثامنة النابض بالحيوية والديناميكية في سانسيت بارك، بروكلين، ضمن منطقة الأعمال حيث تتوافر جميع وسائل الراحة الممكنة تحت تصرفك. إنها فرصة لا مثيل لها للمستثمرين والمطورين وأصحاب الرؤى الذين يبحثون عن استحواذ مرتفع العائد وقائم على القيمة. وبفضل الدمج السلس بين الفرص التجارية والاستقرار السكني، يُعد هذا العقار جوهرة حقيقية في واحدة من أكثر أحياء بروكلين نشاطًا وحيوية.

يتميز هذا الأصل الاستثنائي بموقع بارز على قطعة أرض تبلغ أبعادها 30 قدمًا × 100.17 قدم، مع مبنى تبلغ أبعاده 22 قدمًا × 80 قدمًا، مما يتيح تكوينات متعددة الاستخدامات للمساحات بهدف تحقيق أقصى إمكانات الإيرادات. يخضع العقار لتصنيف تقسيم عمراني R6، مع معامل مساحة إجمالية (FAR) يبلغ 3.0. يُرجى استشارة مهندس معماري مرخّص للحصول على تقييم دقيق وصحيح لاستخدام معامل المساحة الإجمالية (FAR).

يقع العقار في الجادة الثامنة ضمن الحي الصيني، المعروف بمشهده الثقافي النابض بالحياة، ومنطقة الأعمال المزدهرة، وسهولة الوصول الاستثنائية. ويستفيد هذا العقار من الطلب القوي من المستأجرين ومن حركة المشاة المميزة. كما تحيط به خيارات نقل رئيسية، وممرات تجارية نشطة، وحدائق، ووسائل الراحة الأساسية، مما يوفر بيئة معيشية وتجارية لا مثيل لها، ولا تزال تجذب مستأجرين ذوي جودة عالية.

Meticulous Investment Opportunity in Sunset Park – Premier 6 Family Property with Exceptional Growth Potential Nestled in the vibrant and dynamic 8th Avenue heart of Sunset Park, Brooklyn, business district where every possible convenience will be your back and call. Incomparable opportunity for investors, developers, and visionaries seeking a high-yield, value-driven acquisition. Seamlessly blending commercial opportunity with residential stability, this property is a true gem in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This exceptional asset features one prominent Sitting on a 30 ft x 100.17 ft lot, with a building of 22 ft x 80 ft, it provides versatile space configurations to maximize revenue potential. Property boasts an R6 Zoning with an FAR of 3.0 Please consult with a licensed architect for precise and accurate FAR usage. Located in 8th ave. Chinatown, known for its vibrant cultural scene, thriving business district, and unparalleled accessibility, this property benefits from strong tenant demand and exceptional foot traffic. Surrounded by major transit options, lively retail corridors, parks, and essential amenities, it offers an unmatched living and business environment that continues to attract quality tenants.