مرحبًا بكم في هذا المنزل الاستثنائي شبه المنفصل المبني من الطوب والمكوّن من 3 وحدات عائلية، الواقع في قلب شيبسهيد باي، والذي يجمع بشكل مثالي بين المعيشة الفاخرة وإمكانات الاستثمار المتميزة. خضع العقار لتجديد مدروس قبل نحو عامين، وهو بحالة ممتازة وجاهز لاستقبال مالكه الجديد.

صُممت كل وحدة مع مراعاة الراحة والكفاءة، وتضم غلاية ونظام تدفئة مستقلين، مما يتيح للسكان التحكم في مرافقهم الخاصة. وسيتم تسليم العقار شاغرًا بالكامل عند إتمام الصفقة، ما يوفّر فرصة نادرة للمالكين المقيمين، أو العائلات متعددة الأجيال، أو المستثمرين الباحثين عن أقصى إمكانات للدخل الإيجاري.

ومن أبرز مزايا المنزل نظام مواقف السيارات الخاص والمميز. فبالإضافة إلى مرآب خاص يتسع لسيارتين، يوفّر العقار مساحة واسعة لمواقف السيارات في الخلف، تستوعب أكثر من 3 سيارات إضافية، وهي رفاهية نادرة في بروكلين. كما يعزز المدخل الخاص الموسّع للوحدة الواقعة في الطابق الأول، والفناء الخلفي الخاص، والحديقة الأمامية المُعتنى بها بعناية، من جاذبية العقار ووظائفه.

يقع العقار في موقع متميز في شيبسهيد باي، وعلى بُعد لحظات من أفينيو يو، حيث يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي ومراكز التسوق والمدارس وجميع الاحتياجات اليومية. كما تتيح وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات وخطوط القطارات القريبة، سهولة التنقل، في حين تقع الحدائق والمناطق الترفيهية المحلية على بُعد مسافة قصيرة.

سواء كنتم تبحثون عن مسكن رئيسي راقٍ يدرّ دخلًا إيجاريًا كبيرًا، أو عن عقار استثماري عالي الأداء في أحد أعرق أحياء بروكلين وأكثرها رسوخًا، فإن هذا المنزل المميز يوفّر قيمة استثنائية ومرونة وإمكانات نمو طويلة الأجل. **نادراً ما يتوفر في شيبسهيد باي عقار شاغر ومُجدد مكوّن من 3 وحدات عائلية، ويتمتع بهذا المستوى من مواقف السيارات ووسائل الراحة.**

Welcome to this exceptional 3-family semi-detached brick residence in the heart of Sheepshead Bay, offering the perfect combination of luxury living and outstanding investment potential. Thoughtfully renovated around couple years ago, this turnkey property is in excellent condition and ready for its next owner.



Designed with both comfort and efficiency in mind, each unit features its own separate boiler and heating system, allowing occupants to control their own utilities. The property will be delivered fully vacant at closing, creating a rare opportunity for owner-occupants, multi-generational families, or investors seeking maximum rental income potential.



One of the home's most desirable features is its impressive private parking setup. In addition to a private 2-car garage, the property offers a large rear parking area, accommodating 3+ additional vehicles, a rare luxury in Brooklyn. The expanded private entrance to the first-floor unit, private backyard, and beautifully maintained front yard further enhance the property's appeal and functionality.



Situated in a prime Sheepshead Bay location, just moments from Avenue U, residents enjoy convenient access to supermarkets, restaurants, cafés, shopping centers, schools, and everyday essentials. Public transportation, including buses and nearby train lines, makes commuting easy, while local parks and recreational areas are just a short distance away.



Whether you're looking for a prestigious primary residence with substantial rental income or a high-performing investment property in one of Brooklyn's most established neighborhoods, this remarkable home offers exceptional value, flexibility, and long-term upside.** Rarely does a vacant, renovated 3-family property with this level of parking and convenience become available in Sheepshead Bay.**