ברוכים הבאים לבית לבנים דו־משפחתי למחצה יוצא דופן, הכולל 3 יחידות דיור, בלב שכונת שיפסהד ביי, המציע שילוב מושלם של מגורי יוקרה ופוטנציאל השקעה יוצא מן הכלל. הנכס עבר שיפוץ מוקפד לפני כשנתיים, נמצא במצב מצוין ומוכן לבעליו הבאים.

הנכס תוכנן מתוך מחשבה על נוחות ויעילות, וכל יחידה כוללת דוד ומערכת חימום נפרדים משלה, המאפשרים לדיירים לשלוט באופן עצמאי בהוצאות ובשירותי התשתית שלהם. הנכס יימסר פנוי לחלוטין במועד הסגירה, ויוצר הזדמנות נדירה לרוכשים המיועדים להתגורר בו, למשפחות רב־דוריות או למשקיעים המעוניינים למקסם את פוטנציאל ההכנסה משכירות.

אחד המאפיינים המבוקשים ביותר של הבית הוא מערך החניה הפרטי המרשים שלו. בנוסף למוסך פרטי לשתי מכוניות, הנכס מציע אזור חניה אחורי גדול, המסוגל להכיל 3 מכוניות נוספות או יותר — מותרות נדירה בברוקלין. הכניסה הפרטית המורחבת ליחידה בקומת הקרקע, החצר האחורית הפרטית והחצר הקדמית המטופחת להפליא מוסיפות אף הן לאטרקטיביות ולפונקציונליות של הנכס.

הנכס ממוקם באזור מבוקש בשיפסהד ביי, במרחק קצר בלבד מאווניו יו, ומאפשר לדיירים גישה נוחה לסופרמרקטים, מסעדות, בתי קפה, מרכזי קניות, בתי ספר וכל צורכי היומיום. התחבורה הציבורית, לרבות אוטובוסים וקווי רכבת סמוכים, הופכת את הנסיעות לנוחות, בעוד שפארקים מקומיים ואזורי פנאי נמצאים במרחק קצר בלבד.

בין אם אתם מחפשים בית מגורים יוקרתי ומכובד עם הכנסה משמעותית משכירות, ובין אם אתם מעוניינים בנכס השקעה מניב באחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין, הבית המרשים הזה מציע ערך יוצא דופן, גמישות ופוטנציאל השבחה לטווח ארוך. **נדיר למצוא בשיפסהד ביי נכס פנוי ומשופץ הכולל 3 יחידות דיור, רמת חניה כזו ונוחות כה רבה.**

Welcome to this exceptional 3-family semi-detached brick residence in the heart of Sheepshead Bay, offering the perfect combination of luxury living and outstanding investment potential. Thoughtfully renovated around couple years ago, this turnkey property is in excellent condition and ready for its next owner.



Designed with both comfort and efficiency in mind, each unit features its own separate boiler and heating system, allowing occupants to control their own utilities. The property will be delivered fully vacant at closing, creating a rare opportunity for owner-occupants, multi-generational families, or investors seeking maximum rental income potential.



One of the home's most desirable features is its impressive private parking setup. In addition to a private 2-car garage, the property offers a large rear parking area, accommodating 3+ additional vehicles, a rare luxury in Brooklyn. The expanded private entrance to the first-floor unit, private backyard, and beautifully maintained front yard further enhance the property's appeal and functionality.



Situated in a prime Sheepshead Bay location, just moments from Avenue U, residents enjoy convenient access to supermarkets, restaurants, cafés, shopping centers, schools, and everyday essentials. Public transportation, including buses and nearby train lines, makes commuting easy, while local parks and recreational areas are just a short distance away.



Whether you're looking for a prestigious primary residence with substantial rental income or a high-performing investment property in one of Brooklyn's most established neighborhoods, this remarkable home offers exceptional value, flexibility, and long-term upside.** Rarely does a vacant, renovated 3-family property with this level of parking and convenience become available in Sheepshead Bay.**