$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لمكتب مهني في موقع متميز بمدينة نيوبيرغ! تبلغ المساحة نحو 2,404 قدم مربعة موزعة على طابقين، ويتميز هذا المبنى السكني المبني من الطوب والمحوّل بشكل جميل بطابع ودفء المباني التقليدية، إلى جانب وظائف المساحات المكتبية المهنية—وذلك مباشرةً مقابل مدخل كلية ماونت سانت ماري المرموقة.

يضم الطابق الأول أرضيات خشبية جميلة، وإضاءة طبيعية وفيرة، وثلاثة مكاتب خاصة واسعة، ومطبخًا صغيرًا عمليًا، ودورة مياه صغيرة. أما الطابق الثاني فيوفر ثلاثة مكاتب واسعة، إلى جانب حمام كامل، مما يتيح مرونة ممتازة لاستخدامها كمكاتب تنفيذية، أو مساحة للاجتماعات، أو لاستيعاب موظفين إضافيين، أو كجناح خاص في الطابق العلوي. وقد جرى تجديد المكان مؤخرًا، وهو غني بالعناصر المميزة، ويوفر بيئة مهنية أنيقة دون الإحساس المعتاد لمبنى المكاتب التجارية التقليدي.

مثالي للمحامين، والمحاسبين، والمستشارين الماليين، والمتخصصين في التأمين، والمعماريين، والمهندسين، والاستشاريين، والمعالجين، والمتخصصين في العقارات، وخدمات التعليم، والمنظمات غير الربحية، أو غيرها من الاستخدامات المهنية والإدارية.

الموقع هو كل شيء—وهذا الموقع يصعب منافسته. يقع العقار مباشرةً مقابل كلية ماونت سانت ماري، مع سهولة وصول استثنائية إلى منطقة وادي هدسون بأكملها. كما يبعد ثوانٍ فقط عن الطريق السريع I-84، ويقع بالقرب من جسر نيوبيرغ–بيكون وطريق ولاية نيويورك السريع، مما يجعله سهل الوصول من مقاطعات أورانج وداتشس والمقاطعات المحيطة.

يوفر موقف السيارات الواسع في الموقع، إلى جانب مواقف السيارات المتاحة في الشارع، ميزة رئيسية إضافية للموظفين والعملاء على حد سواء. كما يخلق الواجهة الخارجية الجذابة المبنية من الطوب، والموقع البارز، والمكاتب الواسعة، والإضاءة الطبيعية الممتازة، مكانًا مثيرًا للإعجاب لتأسيس أعمالك أو تنميتها.

2,404 قدم مربعة • طابقان • ستة مكاتب واسعة • مطبخ صغير • حمام ونصف • أرضيات خشبية • تم تجديده مؤخرًا • إضاءة طبيعية وفيرة • مواقف سيارات واسعة • سهولة وصول استثنائية لوسائل التنقل

انقل أعمالك إلى موقع يوفر الظهور وسهولة الوصول والطابع المميز والراحة—كل ذلك في بيئة مهنية فريدة ومتكاملة.

MLS#‎	1038399
سنة البناء Construction Year	1928
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.