$1,100,000 - 45 Peconic Road, سوفولك Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1049296

Property Description « عربي Arabic »

استغنِ عن مالك العقار واجمع الإيجار بنفسك مع هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة التي تضم منزلين منفصلين على قطعة أرض مشجرة تبلغ مساحتها نصف فدان، وتقع على بُعد بضعة مبانٍ سكنية فقط من شاطئ رملي على خليج بيكونيك. المنزل الأول على طراز الرانش ومبني بالطوب، ويضم قبوًا كاملًا، وتفاصيل من خشب الصنوبر المعقود في جميع أنحائه، وثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا لتناول الطعام، وتدفئة بالزيت، وشرفة خشبية. أما المنزل الثاني فيضم غرفتي نوم، ومطبخًا، وغرفة معيشة، وحمامًا واحدًا، وقبوًا كاملًا، وتدفئة كهربائية. المنزلان مؤجّران حاليًا بعقود شهرية، ويتحمل المستأجرون تكاليف الكهرباء والتدفئة الخاصة بهم. يحتاج العقاران إلى بعض أعمال العناية والصيانة، إلا أن الموقع وإمكانات التأجير والقرب المريح من الشاطئ تجعل هذه الفرصة مميزة للغاية. تم تحسين بعض الصور رقميًا.

MLS#‎	1049296
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 4.7 فدان ، 1466 ft2 قدم مربع ، 136 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 31 يومًا
سنة البناء Construction Year	1951
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,186
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Hampton Bays"
	4.9 ميل إلى محطة قطار "Southampton"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Reliable R E. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.