$749,000 - 738 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS# 1049107

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 738 شارع إيست 45، وهو منزل مُصان جيدًا وجذاب لعائلتين، يتميز بتخطيط مرن يضم وحدة من غرفتي نوم فوق وحدة من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى قبو كامل وحمام في كل طابق. ويتميز العقار بالنظافة والعناية الجيدة في جميع أرجائه، كما يوفر مساحة معيشة مريحة ومرونة كبيرة للسكن من قِبل المالك، أو ترتيبات المعيشة الممتدة، أو لأغراض الاستثمار.

يضم المنزل ممرًا مشتركًا للسيارات ومرآبًا مشتركًا يتسع لسيارة واحدة، مما يوفر موقفًا قيّمًا للسيارات خارج الشارع. وفي الجزء الخلفي، يمكنكم الاستمتاع بفناء خلفي خاص من الخرسانة، مع أحواض مخصصة للزهور والزراعة، ما يوفر مساحة خارجية قليلة المتطلبات من حيث الصيانة، مع متسع للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو البستنة أو تخصيصها حسب ذوقكم.

يقع العقار في موقع ملائم في بروكلين، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خدمات الحافلات القريبة والاتصالات بخطي مترو الأنفاق 2 و5. وتوفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية ومحلات السوبرماركت والمطاعم والمقاهي وخيارات الطعام، إلى جانب الحدائق وملاعب الأطفال القريبة لممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.

بفضل تصميمه كمنزل لعائلتين، والقبو، والحمامات الثلاثة، ومواقف السيارات، وإمكانية الوصول إلى المرآب، وحالته المُعتنى بها جيدًا، يقدم 738 شارع إيست 45 مزيجًا رائعًا من المساحة والوظائف والراحة في موقع متصل جيدًا في بروكلين.

MLS#‎	1049107
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,849
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
محطة القطار LIRR	2.5 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.