يقع هذا المنزل الأنيق في مبنى بوتيكي سكني فاخر متكامل الخدمات وهادئ ضمن الحي التاريخي الشهير للمباني الحديدية في سوهو، وقد جرى تجديده بالكامل ليشغل طابقًا كاملًا، ويضم غرفتي نوم وحمّامين ونصف الحمام، مع أسقف شاهقة يتجاوز ارتفاعها 11.5 قدمًا، مجسدًا بذلك مفهوم المعيشة الأنيقة بطراز اللوفت.

يفتح المصعد الخاص مباشرة على غرفة المعيشة الواسعة، التي تتسع لمنطقتين منفصلتين للمعيشة وتناول الطعام، وتضم مدفأة تعمل بالغاز وأربع نوافذ كبيرة تطل على شارع برودواي الشهير.

صُمم مطبخ Bulthaup المفتوح بعناية، ويتميز بأسطح عمل من رخام كارارا والفولاذ المقاوم للصدأ، وأجهزة عالية الجودة تشمل ثلاجة Sub-Zero وثلاجة نبيذ، وموقد Thermador مزود بتهوية، وفرن Gaggenau، وغسالة أطباق Miele، وآلة قهوة مدمجة من Miele x Nespresso، بالإضافة إلى مقاعد بار لتناول الوجبات غير الرسمية.

يؤدي رواق أنيق إلى الجناح الرئيسي الهادئ، الذي يضم شرفة خاصة مواجهة للغرب، وخزانتين إحداهما كبيرة قابلة للدخول، وحمامًا داخليًا فاخرًا بطابع السبا ومكسوًا برخام كارارا، مع حوضي غسيل، وحوض استحمام عميق، ودش مطري محاط بالزجاج. وتطل غرفة النوم الثانية المجاورة، المزودة بحمام داخلي، على فناء هادئ من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.

تشمل المزايا الإضافية لهذا المنزل المميز غرفة مسحوق أنيقة، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة، ونظام تدفئة وتهوية وتكييف مركزيًا بثلاث مناطق مع تحكم فردي بدرجة حرارة كل غرفة، ونظام صوت محيطي من Sonos، وأرضيات خشبية فاخرة في جميع أرجاء المنزل، وغرفة تخزين خاصة تبلغ مساحتها نحو 75 قدمًا مربعًا تنتقل ملكيتها مع الشقة.

شُيّد مبنى 72 Mercer عام 2006، وهو مبنى سكني حميم يضم 9 وحدات، مع حارس باب بدوام جزئي من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل، ونظام أمان ذكي عبر تطبيق للمنزل مزود بإمكانات صوتية ومرئية، ومركز لياقة بدنية. ويقع المبنى في شارع ساحر مرصوف بالحصى، في قلب سوهو، وسط متاجر ومطاعم وصالات عرض ووسائل نقل عالمية المستوى.

يرجى ملاحظة أن الضرائب المذكورة تشمل التخفيض الضريبي STAR.

Located in a discrete full-service boutique condominium in SoHo's Cast Iron Historic District, this beautifully renovated full-floor 2 bedroom, 2.5 bath home with soaring 11.5+ foot ceilings defines elegant loft living.

A private elevator opens directly into the expansive great room - large enough for distinct living and dining areas - with a gas-burning fireplace and four oversized windows overlooking the iconic Broadway.

The open Bulthaup kitchen is thoughtfully designed with both Carrara marble and stainless steel countertops, top-of-the-line appliances (SubZero refrigerator and wine fridge, vented Thermador cooktop range, Gaggenau oven, Miele dishwasher, and a built-in coffee machine by Miele x Nexpresso), and bar seating for informal dining.

A gracious gallery leads to the tranquil primary suite, featuring a west-facing private balcony, 2 closets including a large walk-in closet, and an ensuite spa-like Carrara marble bathroom with dual vanities, a deep soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. An adjacent second bedroom with ensuite bath overlooks a quiet courtyard through floor-to-ceiling windows.

Additional highlights of this special home include a stylish powder room, in-unit washer/dryer, 3-zone central HVAC system with individual room temperature control, Sonos surround sound, rich hardwood flooring throughout, and a private ~75-square-foot storage room that transfers with the apartment.

Built in 2006, 72 Mercer is an intimate 9-unit condominium with a part-time doorman (8AM-12AM), smart home app security system with audio/visual, and fitness center. Nestled on a charming cobblestone street, the building is in the heart of SoHo amidst world-class shopping, dining, galleries, and transportation.

Please note the taxes listed include STAR abatement.